Omschrijving
Deze hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Meilust. De woning beschikt onder andere over een open keuken met aansluitend een gezellige woonkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer inclusief 'sunshower' is in 2022 gemoderniseerd. Verder beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en het stadscentrum. De uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen 5 minuten te bereiken.
Voortuin, v.v. oprit voor twee auto's, sierbestrating en plantenbordes.
Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenbordes, achterom en buitenkraan.
Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra.
Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra.
INDELING
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met marmeren vloertegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet, fontein en meterkast.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met marmeren vloertegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, gashaard, provisieruimte en vloerverwarming
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met marmeren vloertegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keuken in hoekopstelling met graniet werkblad, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, twee nieuwe dakramen en toegang tot de cv-ruimte (ATAG 136 ECZ, 2022).
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche met 'sunshower', toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- HR++ beglazing;
- De cv-ketel is in 2022 vernieuwd;
- De meterkast is in 2022 vernieuwd;
- De woning beschikt over vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer;
- De keuken is in 2022 gewrapt en de vaatwasser en inductie kookplaat zijn in 2021 vernieuwd;
- De badkamer is in 2022 vernieuwd;
- De platte daken van de berging en garage zijn in 2020 vernieuwd;
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen (Phonos 400Wp);
- Het dak van de woning is in 2021 geïsoleerd;
- Het schilderwerk van de buitengevels dateert uit 2020;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.202
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 94 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 309 m²
- Inhoud
- 355 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- ATAG 136 ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BERGEN OP ZOOM C 2717
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 309 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 125 m² (12,50 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 34
© 2001-2024 funda