Omschrijving

Aan de Middelgaard 1 te Bergen op Zoom treft u deze top onderhouden hoekwoning alwaar recent nog diverse moderniseringen hebben plaats gevonden. Denk hierbij aan een verbeterd pakket aan isolatie i.c.m. een groen energielabel C, kunststof kozijnen van A tot Z, vloerverwarming met nieuwe vloer- en wandafwerkingen in de woonkamer, een moderne keuken uit 2017, een compleet gemoderniseerde meterkastinstallatie en een HR-combiketel uit 2019. Het betreft een hoekwoning waardoor het perceel net wat breder is in vergelijking met de omliggende woningen hetgeen ook direct meer mogelijkheden geeft in de achtertuin. Verder treft u een ruime (fietsen)berging en de mogelijkheid om optioneel een garagebox op het plein aan de achterzijde aan te kopen. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met gesloten keuken welke is vv. alle gewenste inbouwapparatuur. De verdieping biedt ruimte aan een 3-tal ruime slaapkamers en uiteraard de badkamer. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar welke beschikt over een voorzolder en de 4e slaapkamer met dakkapel. Qua locatie is het object centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen als een kleinschalig winkelcentrum, basisonderwijs, natuurgebied, supermarkten, snelwegtracé A4/A58, etc. Binnen enkele minuten verder is ook het stadscentrum bereikbaar met de nodige winkels en gezellige horeca. Ziet u mogelijkheden bij het zien van deze woning? Laat het ons dan spoedig weten! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van een trapkast en een vestibule, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; moderne meterkast met 10 groepen, 5 aardlekschakelaars en aparte groep t.b.v. de garage; betegeld toilet met een fonteintje; woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van vloerverwarming, kunststof tuindeuren aan de achterzijde en zonneschermen aan zowel voorzijde als achterzijde, wandafwerking Renovlies behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken (2017) met separate kastenwand, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -afzuigkap en een close-in boiler, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met Chipwood, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer links achter (ca. 17 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met parket, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met Chipwood, plafond afgewerkt met houten schroten; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel, plafond afgewerkt met schroten voorzien van inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en omvormer PV-panelen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht; bergruimte met opstelplaats HR-combiketel; 4e slaapkamer (ca. 10 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel vv. zonnescreen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging voorzien van elektra; Separate / optionele garagebox (G008), als gesitueerd op het plein aan de achterzijde, voorzien van een kanteldeur en elektra gevoed vanuit de woning. (Indien de garage niet wordt aangekocht zal de elektra worden ontkoppeld). Tuin: Aangelegde achter- en zijtuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, zonneschermen, omheining en een zij-uitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Optionele garagebox: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De begane grondvloer en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd (Supafil uit 2009), de kozijnen zijn anno 2022 uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta Ace, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. In de keuken bevindt zich tevens een close-in boiler. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 4243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 2 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 3 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 4 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 5 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 6 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 7 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 8 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 9 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 10 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 11 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 12 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 13 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 14 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 15 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 16 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 17 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 18 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 19 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 20 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 21 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 22 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 23 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 24 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 25 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 26 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 27 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 28 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 29 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 30 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 31 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 32 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 33 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 34 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 35 van Middelgaard 1
  • Bekijk foto 36 van Middelgaard 1

© 2001-2024 funda