Paracelsuslaan 84624 VS Bergen op ZoomWarande-Oost

Handige en creatieve woningzoekers opgelet! Voor deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning die je geheel naar jouw eigen smaak en stijl kunt inrichten zijn wij op zoek naar nieuwe bewoners. Met een royale woonkamer inclusief sfeervolle houtkachel, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers), een badkamer met ligbad en een ruim perceel is het een goede basis om dit huis om te toveren tot een fijne woonplek. Heb je er al zin in en kun je niet wachten om deze woning aan te pakken en de woning met eigen ogen te komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging! Jouw nieuwe adres? Paracelsuslaan 8 in Bergen op Zoom! Indeling Begane grond Hal De hal biedt toegang tot het toilet, de kapstok, de meterkast, de keuken, de woonkamer en de eerste verdieping via een vaste trap. Woonkamer L-vormige woonkamer/eetkamer biedt toegang tot de keuken, hal en de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. Plaats hier een gezellige zithoek met kussens waar je je kunt terugtrekken om lekker te relaxen. Keuken De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, de woonkamer en de hal. De huidige keuken is gedateerd, maar de ruimte leent zich prima voor het plaatsen van een moderne keuken. Tevens zijn hier mogelijkheden om een grotere keuken te realiseren. Bijkeuken Vanuit de keuken kom je terecht in de bijkeuken. Hier zijn voorzieningen aanwezig voor de aansluiting van een wasmachine en droger. Eerste verdieping Royale overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot twee riante slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van vier slaapkamers) en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, ligbad met mengkraan, vast toilet en radiator. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot het balkon. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare riante zolder met houten vloer. De slaapkamer is bereikbaar via de voorzolder. De zolder is verder voorzien van twee dakramen en een zijraam. Op de zolder bevindt zich de CV-ketel Remeha Avanta CW3 uit het jaar 2006. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is grotendeels voorzien van beplanting en is bereikbaar via een achterom. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de bergruimte. Ligging De woning is fraai gelegen aan de rand van Bergen op Zoom in een bosrijke omgeving. In de nabijheid van de woning vindt u het winkelcentrum Het Zonneplein, het Bravis ziekenhuis, sportpark Rozenoord en de uitvalswegen naar het centrum en de A4. Op fietsafstand bereikt u het partycentrum ‘t Appeltje gelegen langs de rand van het sfeervolle Lievensbergbos. Bijzonderheden • De woning is gelegen in een rustige bosrijke omgeving; • Er is de mogelijkheid om een garagebox (in de nabijheid van de woning en bereikbaar via de achtertuin - zie plattegrond garage) bij te kopen, ideaal voor extra opbergruimte of om uw voertuig veilig en droog te stallen; • Er zijn mogelijkheden om een grotere keuken te realiseren; • Mogelijkheden om nog twee extra slaapkamers te creëren op de eerste verdieping; • De gehele woning is voorzien van HR-beglazing; • De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie; • Cv-ketel met bouwjaar 2006 (Remeha Avanta CW3); • Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische 2-onder-1 kapwoning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.