Primulaveld 714613 CE Bergen op ZoomTuinwijk

Welkom in deze prachtige woning die werkelijk alles te bieden heeft! Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte wilt. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard, wat zorgt voor een warmte en gezelligheid. De open keuken is modern en compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor extra opslagruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u hier van een fijne en levendige omgeving op loopafstand van o.a. scholen, stadscentrum, supermarkt, etc. Deze woning is een unieke kans die u niet wilt missen! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; meterkast met 6 groepen, 1 kookgroep en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje; uitgebouwde woonkamer voorzien van een elektrische sfeerhaard en een bergkast, wandafwerking behang en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; tussenhal, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -apothekerskast en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras; vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechtsvoor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. Bijgebouwen: Berging vv. elektra en een achteruitgang. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgras, buitenkraan, buitenzonwering en een achteruitgang via de berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en (uitbouw) platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegels, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van grotendeels (elektrische) rolluiken (m.u.v. berging achter) en kunststof kozijnen uit 2021-2023 (m.u.v. voordeur). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta 35C, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming.