Smitsstraat 464623 XR Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Starter opgelet! In de woonwijk "Gageldonk" staat deze nette tussenwoning met 4 slaapkamers en overkapping aan de woning. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. De woning heeft een gunstige ligging, uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich nabij de woning. Daarnaast bevindt het Bourgondische centrum van Bergen op Zoom zich op 10 minuten fietsen. Voortuin, v.v. sierbestrating. Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan en elektra. Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, toilet met fontein en meterkast (8 groepen). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en loopdeur naar buiten. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, schuurwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden en schuurwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden en schuurwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, schuurwerk plafond en wastafel. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, Agnes platen plafond, douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovlies wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovlies wanden, afgewerkt dakschild en dakraam. Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, dakraam en aansluiting wasmachine. Berging II/Wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat en c.v. unit (Atag, 2021). Bijzonderheden: - de begane grond & eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; - de c.v. unit is vernieuwd in 2021; - de woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2023); - de achterzijde boven is voorzien van rolluiken; - tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.