Van Heelulaan 844624 BN Bergen op ZoomWarande-Oost

Deze fraaie en ruime woning aan de Van Heelulaan in Bergen op Zoom biedt een heerlijke woonsfeer met een woonoppervlakte van 130 m², gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A. Gelegen in de kindvriendelijke buurt Warande-Oost, waar zowel gezinnen als oudere inwoners zich thuis voelen, geniet je hier van een rustige omgeving. De ligging is ideaal, met het centrum van Bergen op Zoom op fietsafstand en een supermarkt op loopafstand. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 2 minuten rijden, waardoor deze woning gemakkelijk bereikbaar is voor allerlei voorzieningen en uitstapjes. Deze woning combineert dus niet alleen elegantie en ruimte, maar biedt ook gemak en comfort in een rustige en gezellige buurt. Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, achterom, buitenkraan en veranda met spotjes en screens. Vrijstaande houten berging, v.v. elektra. INDELING Begane grond: Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, vloerverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fonteintje en meterkast (7 groepen + 2 aardlek). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, schuifpui en trapkast. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, modern keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, gasfornuis (5-pits) combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met badkamer meubel. Tweede verdieping: Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, C.V.-unit (Intergas 2017), dakraam en aansluiting wasmachine + droger. Bijzonderheden: - HR++ glas door de hele woning; - volledig geïsoleerd; - kunststof kozijnen; - begane grond v.v. vloerverwarming; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.