Hoeksehof 152661 KT BergschenhoekHoeksekade

Deze ruime 5-kamer (met een mogelijkheid om een 7-kamer woning te maken) ligt op een ruime kavel van 910 m² omringd door een watergang en hoge groene haag waardoor men veel privacy heeft. De woning is voorzien van een ruime slaapkamer met ensuite EEN badkamer op de begane grond, zodat ook deze woning goed te gebruiken is als een levensloopbestendige woning. Verder kan men met meerdere auto's parkeren op eigen terrein. De woning ligt in de nabijheid van groenvoorzieningen en water, zoals de Rottemeren, het Lage en Hoge Bergsche Bos, maar toch ook in de buurt van de grote steden zoals Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag. De dorpskern van Bergschenhoek ligt ook in de directe omgeving waar de winkels, scholen en recreatie-en sportvoorzieningen zijn gesitueerd. Indeling Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en toegang tot de bijkeuken. Riante heerlijk lichte living met dubbele tuindeuren en een lichtstraat t.p.v. de uitbouw waardoor men geniet van een prettige lichtinval. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, Quooker, vaatwasmachine, oven, warmhoudlade, combimagnetron, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en een granieten aanrecht. De masterbedroom heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is v.v. een breed wastafelmeubel, wandcloset en een douchecabine. Bijna de gehele begane grond is v.v. een PVC vloer met een comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast en elektrisch rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een airconditioning. Alle slaapkamers hebben een PVC vloer met vloerverwarming. De moderne badkamer heeft een breed wastafelmeubel, bubbelbad, inloopdouche en een wandcloset. 2e Verdieping: Verrassend ruime en keurig afgewerkte open zolderkamer waar met gemak 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Deze ruimte is v.v. 2 dakramen, een dakkapel t.p.v. de trapopgang, airconditioning en een PVC vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Woonoppervlakte 215 m² - Grootte perceel 910 m² - De woning is v.v. 10 zonnepanelen - Ruime bergruimte aanwezig achter de knieschotten - Er is een elektrisch bedienbaar toegangshek - Bijdrage Vereniging Beheer “Parq Verde” € 75,-- per maand in verband met het mandelig binnenterrein - Recreatiegebied Het Lage en Hoge Bergsche Bos alsmede het Rottemeren gebied, zijn op slechts enkele minuten fietsafstand - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.