Mondriaanstraat 172661 SL BergschenhoekOosteindsche Ackers

De groene omgeving, de grote raampartijen en de moderne afwerking maken de Mondriaanstraat 17 tot de ideale ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk. Dit in combinatie met de heerlijke living en de ruime slaapkamers maakt de Mondriaanstraat 17 de perfecte gezinswoning! Indeling: Begane grond: hal/entree met een modern toilet en een praktische garderobenis. Heerlijke, lichte en tuingerichte woonkamer met naar buiten opslaande tuindeur en ramen in de zijgevel, waardoor je geniet van een prettige lichtinval en een fijn zicht op de groene en ruime tuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat (Atag), Quooker (type Flex), koelkast met versgedeelte (Liebherr), vaatwasmachine met besteklade (Miele), heteluchtoven (Miele), stoomoven met magnetron (Miele) en een design afzuigkap (Wave design). Het geheel is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en decoratieve plafondlijsten. Door de ligging van het huis is de temperatuur ook in de zomer aangenaam. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (260/456 x 261/318 cm.), (323/438 x 462/539 cm.), waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon en een laminaatvloer. De masterbedroom (aan de achterzijde) met een schuifkastenwand en een parketvloer. De badkamer van respectievelijk ca. (338 x 218 cm.) heeft een hoekligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een douchecabine. Alle ruimtes zijn afgewerkt met decoratieve plafondlijsten. Op de gehele verdieping zorgen de grote ramen voor natuurlijk licht, wat een ruimtelijk gevoel creëert. 2e Verdieping: overloop met toegang tot de twee keurig afgewerkte (slaap)kamers van respectievelijk ca. (325/186 x 487 cm.) en (291 x 509 cm.) en een (was)kamer van (341/188 x 487 cm). De middelste (slaap)kamer en de kamer aan de voorzijde zijn voorzien van voldoende opbergruimte achter de schuifdeuren. Ook deze verdieping voelt ruim aan door de natuurlijke lichtinval. Diversen: -De gehele woning is voorzien van horren en beschikt over een alarminstallatie; -Heerlijke en groene voor-, zij- en achtertuin. -De achtertuin is voorzien van sfeerverlichting en een zwarte houten potdeksel schutting met toegangsdeur tot de tuin (met achterom); -Ruime opbergschuur afm. (221 x 368 cm.); -Eigen parkeerplaats voor 1 auto; -Oplaadpunt voor auto (ter overname); -Recent aangepaste meterkast (3x 25 A), voorbereid voor eventuele zonnepanelen; -Extra heipalen in de achtertuin aanwezig voor mogelijke uitbouw van de woonkamer; -Voorzieningen zoals speelveldjes, kinderdagverblijf en scholen zijn in de directe omgeving; -Oplevering: voorkeur eind oktober/begin november 2024, in overleg n.t.b. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.