Peelstraat 45986 NM BeringeBeringe

Levensloopbestendige vrijstaande woning met volop ruimte en privacy! Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 2000, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig, maar door de praktische indeling ook ideaal voor gezinnen. Of je nu jong bent of ouder, dit huis biedt volop mogelijkheden om je helemaal thuis te voelen. Met een fijne leefkeuken, een lichte en ruime woonkamer, een handige garage, en boven nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte, is er ruimte genoeg voor iedereen. De tuin rondom biedt veel privacy en vrijheid, waardoor je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Deze woning ligt in het hart van Beringe, direct naast het bruisende sportcomplex Beringe Buiten. Hier vind je volop sportactiviteiten voor jong en oud, en er heerst altijd een levendige sfeer. Binnen 10 minuten wandelen sta je in een prachtig bosgebied, perfect voor ontspannende wandelingen in de natuur. Hoewel Beringe een dorpse charme heeft met de belangrijkste voorzieningen dichtbij, ben je ook binnen 10 minuten fietsen in het gezellige Meijel of Panningen. Meijel biedt een scala aan boetiekjes, delicatessenwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, terwijl Panningen nog meer variatie heeft, met een theater, bioscoop en een wekelijkse markt. De bereikbaarheid is ook top: een bushalte ligt op steenworp afstand, en met de auto ben je snel op de A67 en A73, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Venlo en Roermond. Kortom: deze woning heeft alles in zich om jouw ideale thuis te worden! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in deze woning word je meteen verwelkomd door een ruime en lichte hal, voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer, keuken en badkamer. De hal biedt toegang tot de meterkast en een moderne, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje in neutrale tinten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, die is afgewerkt met een comfortabele vinylvloer. Aangrenzend vind je de royale badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met douchescherm, een hangend toilet en een wastafelmeubel met een designradiator. Deze badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de bijkeuken toegankelijk, wat zorgt voor extra gemak. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen, inclusief een speels hoekraam, geniet je hier van veel natuurlijk licht. De schuifpui opent naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de gezellige leefkeuken, waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Het natuurstenen werkblad, de inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap zorgen voor een complete keukenervaring. Daarnaast biedt de keuken genoeg ruimte voor een eettafel waar je kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin. Hier vind je ook de handige kelderkast met een paar treden omlaag, een heerlijke koele plek voor al je proviand. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor je witgoed en waar een wastafel met warm en koud water aanwezig is. De bijkeuken biedt toegang tot de verwarmde garage met een elektrische sectionaalpoort en een zijdeur naar de tuin. Een ideale ruimte voor opslag en het stallen van je auto, maar ook perfect voor hobbyprojecten! EERSTE VERDIEPING Deze verdieping biedt volop ruimte en comfort, deels afgewerkt met een nette vloerbedekking. De overloop verbindt alle vertrekken en zorgt voor een fijne doorstroming door de woning. De badkamer, strak en neutraal betegeld, wordt verlicht door een dakvenster dat voor een aangename lichtinval zorgt. Voorzien van een hangend toilet, een wastafelmeubel en een praktische douche, is deze ruimte zowel functioneel als stijlvol afgewerkt. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch en ruim, waardoor je ze naar eigen smaak kunt inrichten. De eerste slaapkamer heeft een dakvenster en een vlizotrap naar de bergzolder, perfect voor extra opslag. De tweede slaapkamer, met een dakkapel en een vinylvloer, voelt royaal aan en heeft handige bergruimte onder het knieschot. Ook de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en vinylvloer, biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch. Daarnaast is er nog een multifunctionele ruimte met dakvenster, waar de cv-installatie is ondergebracht. Deze ruimte is ideaal als hobby- of werkplek, maar biedt ook de mogelijkheid voor andere creatieve invullingen. TWEEDE VERDIEPING De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte voor al je spullen. Hier bevindt zich ook de opstelling van de mechanische ventilatie, handig en efficiënt weggewerkt. Deze zolder is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items of andere spullen die je uit het zicht wilt hebben, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt. TUIN Deze prachtige, westelijk gelegen tuin biedt de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is rondom de woning aangelegd met nette bestrating en borders vol groene beplanting. Direct bij de schuifpui is een knus plekje onder een kleine overstek, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een wijntje in de avond. Voor extra schaduw op warme dagen is er een zonnescherm aanwezig. Met een vrije achterom aan beide zijden van de woning is de tuin makkelijk toegankelijk. Tot slot is er nog een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of als extra hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN 2000: Woning gebouwd en volledig geïsoleerd, inclusief de garage. Voorzien van ingebouwde rolluiken rondom. Mechanische ventilatie aanwezig (Rucon MVS 8, eigendom). CV-installatie: Nefit, eigendom (2024). Hardhouten kozijnen met HR-beglazing. Betonnen verdiepingsvloeren (geen kruipruimte aanwezig). Vloerverwarming als bijverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig karakter. In de akte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. Zie je jezelf al knus binnen zitten, terwijl het buiten kouder wordt? Wacht niet te lang, voor je het weet, heeft iemand anders deze gezellige plek gevonden!  Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel deze woning is. AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.