Parkwijk 272652 AB Berkel en RodenrijsHavenbuurt

Het mooiste antwoord op al uw woonwensen. Welkom aan Parkwijk 27. Wonen op deze 1e verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex staat voor rust, ruimte en volop woonplezier. Met trots presenteren wij u dit fijne en fantastisch gelegen 3-kamerappartement met overdekte parkeerplek. Wilt u genieten van het sfeervolle Berkel en Rodenrijs en zoekt u een appartement zonder te hoeven klussen? Dan nodigen wij u van harte uit om vrijblijvend een bezichtiging te doen! Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met de postbussen en met toegang tot de lift. 1e Verdieping: hal/entree met een videofoon en met een modern toilet. Heerlijke lichte living van ca. 38 m2 (incl. keuken) met een zeer prettige lichtinval en met een fijn uitzicht. En wat is het genieten op het zonnige, aangrenzend balkon welke beschikt over een elektrisch zonnescherm. Twee keurige afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (452 x 359 cm.) en (452 x 268 cm.) waarvan één met een schuifkastenwand. De praktische badkamer heeft een wastafelmeubel en een grote comfortabele inloopdouche met veel bewegingsruimte waar u makkelijk in en uit kunt stappen. De open keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken is v.v. de wasmachine, drogeraansluitsing en cv-opstelling (HR Intergas combiketel 2023) Diversen: - een eigen overdekte parkeerplaats nr. 7 ; - ruime fietsenberging van ca. (292 x 180 cm.) met elektra; - bijdrage VvE € 305,- ; - voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum met een praktijk voor fysiotherapie, apotheek en een huisartsenpraktijk zijn op slechts enkele minuten loopafstand; - in de koopovereenkomst zal de NIET zelfbewoningsclausule worden opgenomen; -Oplevering: in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.