Meerweg 472651 KR Berkel en RodenrijsNoordeinde

Deze stijlvolle, goed afgewerkte en compleet gerenoveerde vrijstaande woning (energielabel A) is gelegen op een zeer riant perceel van 2.352m² en bevindt zich op een absolute toplocatie, met natuurgebied De Groenzoom als achtertuin. Een oase van rust met grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer op korte afstand. De woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en is werkelijk van alle gemakken voorzien; denk hierbij aan een garage, flinke oprit, veel leefruimte, 5 slaapkamers (thans 4), 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond), een praktische bijkeuken, 2 bergingen en een prachtig bijgebouw van ca. 36m², welke thans in gebruik is als biljart/atelierruimte. Op het gebied van verduurzaming zijn er reuzenstappen gemaakt: een warmtepomp, dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en 38 zonnepanelen! Er zijn vele voorzieningen, zoals scholen, het centrum Van Berkel en Rodenrijs, sportvelden en bus- en metrohalte in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Zeer royale oprit met toegang tot de garage van ca. 17m² met binnendeur en openslaande garagedeuren. Entreehal met meterkast (moderne uitvoering), trapkast, trapopgang en toiletruimte. Grote slaapkamer van ca. 17m² met vaste kast, buitendeur en eigen badkamer, welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en sfeervol mozaïek betegeling. De bijkeuken van ca. 12m² beschikt over een keukenblok, buitendeur en de warmtepomp (NIBE Monoblock all electric, 2018). De royale woonkamer van ca. 59m² is speels ingedeeld met een eetgedeelte en apart zitgedeelte met houtgestookte haard. Door de de vele raampartijen is er een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken van ca. 22m², welke is ingericht met een hoekopstelling met eetbar voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is belegd met een stijlvolle marmeren vloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zeer riante achtertuin is een lust voor het oog en aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, veel groen, water aan de voorzijde en een prachtig bijgebouw van ca. 36m² met eigen toiletruimte, keukenblok, infrarood verwarming en eigen vlonderterras. 1e verdieping: Overloop met toiletruimte en 2e badkamer met een douche en wastafel. Er zijn 2 slaapkamers van ca. 9m² en ca. 6m² aan de achterzijde. De 2 voorslaapkamers van ca. 15m² en ca. 17m² staan thans in open verbinding met elkaar en hebben toegang tot het woningbrede balkon. Bijzonderheden: - Compleet gerenoveerde vrijstaande woning met garage en grote oprit. - Zeer riant perceel van 2.352m² op een absolute toplocatie aan De Groenzoom. - Riante tuin met prachtig bijgebouw van ca. 36m². - In uitstekende staat van onderhoud. - warmtepomp, een A-Label en 38 zonnepanelen!. - Marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond. - Gelijkvloers en/of dubbele bewoning mogelijk. - Oase van rust tussen grote steden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.