Noordeindseweg 342651 CW Berkel en RodenrijsOranjebuurt

Op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs en nabij natuurgebied De Groenzoom, is deze 'ruwe diamant' met grote garage en eigen parkeerplaats gelegen. Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 313m² (!) en beschikt over ca. 42m² leefruimte, 4 goede slaapkamers, een badkamer op de begane grond, 2 separate toiletruimtes, 2 dakkapellen, een grote bergvliering en zeer riante, ca. 10 meter diepe garage. De heerlijke, ca. 19 meter diepe achtertuin biedt legio mogelijkheden voor de echte tuinliefhebber. Er zijn vele voorzieningen, zoals (middelbare) scholen, sportvelden en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Daarnaast zijn de grote steden Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Brede voortuin met eigen oprit en toegang tot de uitzonderlijk grote garage van ca. 10.00x376/322, welke beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. Entreehal met meterkast, tapopgang en toegang tot de woonkamer van ca. 499x423. De achtergelegen woonkeuken van ca. 499x453 is ingericht met een eenvoudige keukenopstelling en verschaft toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Via het achterportaal/klompenhok met separate toiletruimte is er toegang tot de zeer royale achtertuin van ca. 19.00x9.90 (!) met een heerlijk vrije achterligging en goede bezonning. De tuin is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating, veel groen en een grote hobbykas. 1e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv combiketel en separate toiletruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er 2 slaapkamers met een gedeelde dakkapel. De grote bergvliering is toegankelijk vanaf de overloop. Bijzonderheden: - 'Ruwe diamant' met legio mogelijkheden en een ca. 10 meter diepe garage. - Exceptioneel groot perceel van 313m². - Uitstekende locatie, op steenworp afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs. - Ca. 42m² leefruimte en 4 goede slaapkamers. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule zijn van toepassing. - Vaste notaris: Wienen te Pijnacker. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.