Omschrijving

ONE OF A KIND; EEN HUIS WAAR RUIMTE HET VOOR HET ZEGGEN HEEFT RUIMTE Indrukwekkend hoeveel ruimte dit huis heeft. Neem alleen al het aantal slaapkamers die dit huis telt, namelijk 6. En dan hebben we het souterrain nog niet eens meegeteld. Tellen we deze ruimte mee dan komen we op een totaal van 211 m² gebruiksoppervlak. Het huis staat op een perceel van 367 m². Ook hier is plaats voor elk gezinslid. Parkeren van de auto kan zelf op eigen terrein. De auto kan eveneens in de garage onder het huis. Hier is ook een bedrijf aan huis te vestigen. OMGEVING De omgeving is zeer geliefd bij gezinnen. Groen, ruime keuze uit basis- en middelbare scholen en een goede bereikbaarheid. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele (fiets)minuten is alles te bereiken. De randstadrail (lijn E) brengt je vanaf station Rodenrijs is ca. 10 minuten naar het centrum van Rotterdam. Den Haag CS is in ca. 20 minuten te bereikbaar. Dit huis grenst aan de wijk Rodenrijse Zoom, voorheen tuinbouw gebied. De mooiste en grootst speeltuin van Berkel en Rodenrijs is hier te vinden, genaamd Tuin van Floddertje. HUIS Verdeelt over 2 verdiepingen zijn er 6 slaapkamers. Het souterrain is vanuit buiten bereikbaar. Een garage en tuinkamer zijn hier gesitueerd. Door de hoge (dijk) ligging is het beeld aan de achterzijde van het huis weids. Op dit moment heeft het huis een label E. Er is een energieadvies aanwezig. Met een geprognotiseerde kostenpost van ca. € 15.000,- zou dit huis een aanzienlijk betere prestatie leveren. ZOVEEL MENSEN, ZOVEEL WENSEN Dit is een huis dat voor veel verschillende mensen een thuis kan zijn. Een eigen bedrijf aan huis. Een groot gezin. Een gezin met pleegkinderen. Kangoeroewoning of mantelzorg. Alles kan en is mogelijk. Daarom nodigen we je uit om te komen kijken. Plan je bezichtiging en wie weet word je verliefd op dit huis. BIJZONDERHEDEN: - Zeer centrale locatie; - Energieadvies aanwezig; - Verkoop door eigenaren die er ruim 30 jaar wonen/gewoond hebben. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. Toelichtingsclausule NEN2580:  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 4380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (6,92 meter diep en 14,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 90

  • Bekijk foto 1 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 2 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 3 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 4 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 5 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 6 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 7 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 8 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 9 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 10 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 11 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 12 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 13 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 14 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 15 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 16 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 17 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 18 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 19 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 20 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 21 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 22 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 23 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 24 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 25 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 26 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 27 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 28 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 29 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 30 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 31 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 32 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 33 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 34 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 35 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 36 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 37 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 38 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 39 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 40 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 41 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 42 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 43 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 44 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 45 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 46 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 47 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 48 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 49 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 50 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 51 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 52 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 53 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 54 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 55 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 56 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 57 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 58 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 59 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 60 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 61 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 62 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 63 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 64 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 65 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 66 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 67 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 68 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 69 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 70 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 71 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 72 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 73 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 74 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 75 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 76 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 77 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 78 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 79 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 80 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 81 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 82 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 83 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 84 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 85 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 86 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 87 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 88 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 89 van Rodenrijseweg 229
  • Bekijk foto 90 van Rodenrijseweg 229

© 2001-2024 funda