Theo d'Orsingel 22652 LC Berkel en RodenrijsBuurt 2851

Deze stijlvolle hoekwoning op maar liefst 223m² (!) eigen grond is zó te betrekken en heeft wel heel veel te bieden, denk hierbij onder andere aan ca. 141m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, open woonkeuken met luxe parallelopstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche en fraai ligbad, luxe toiletruimte, 5 slaapkamers, dakkapel en zeer riante, zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging. De woning is met een A-Label, hoogwaardige isolatiewaardes, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en 7 zonnepanelen meer dan klaar voor de toekomst! De jonge, ruim opgezette buurt is gebouwd onder inspiratie van de tuindorpen uit de jaren`20 en is in de nabijheid gelegen van scholen, winkels en openbaar vervoer (Metrohalte). Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed te bereiken. Indeling Begane grond: Flinke voor- en zijtuin. Zij-entree naar ontvangsthal met meterkast, royale trapkast en toegang tot de voorgelegen woonkeuken van ca. 18m². De keuken is ingericht met een luxe parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: bora-kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. De naast de woonkamer gelegen binnenhal herbergt de trapopgang en moderne toiletruimte. De gehele begane grondvloer is belegd met een stijlvolle, in visgraatmotief gelegde houten vloerafwerking voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het plafond beschikt over inbouwspots. De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon, houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, ovaalvormig staand bad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De voorslaapkamer van ca. 11m² heeft een gezellig uitzicht op de voorgelegen singel. Aan de achterzijde zijn er 2 prima slaapkamers van ca. 13m² en ca. 7m². De eerste verdieping is drempelloos belegd met laminaat. Tweede verdieping: Kleine overloop met toegang tot de separate was-/stookruimte met de opstelplaatsen voor wasmachine en cv combiketel. Aan de achterzijde is er een zeer ruimtelijke, lichte slaapkamer met dakkapel van ca. 16m². De 5e slaapkamer van ca. 9m² is gesitueerd aan de koele voorzijde. Ook deze woonlaag heeft een laminaat vloerafwerking. Bijzonderheden: - Instapklare woning op een zeer riant perceel van 223m². - Uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers. - Luxe keuken en fraai sanitair. - A-Label, gedeeltelijk vloerverwarming,kunststof kozijnen met HR++ glas en 7 zonnepanelen. - Uitstekende woonomgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.