Vogelaarstraat 15-A2651 CS Berkel en RodenrijsParkbuurt

Wonen zoals in de ‘Hof van Eden’ in het centrum van Berkel en Rodenrijs. Hier kunt u in volstrekte privacy wonen met winkels en voorzieningen op loopafstand, een eigen plek met groen om u heen waar de drukte van alledag aan u voorbijgaat. Naast het vrijstaande woonhuis is er een stenen bijgebouw van ongeveer 170m² met stenen garage (9,5x2,80) en zijn er diverse bijgebouwen. Begane grond: Woonhuis: Entree, hal met toilet, meterkast, voorraadkast en bijkeuken. Grote woonkeuken van ongeveer 20m2 met toegang naar de tuin. Royale living van 54m2 met grote raampartijen, heerlijk licht en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is er aangrenzend aan de bijkeuken een werkplaats en een garage van 5,81x4,58. Bijgebouw: Entree, ruime hal met toilet, op dit moment ingedeeld met verschillende kantoorruimten vanaf 10m2 tot 37m². Naast het bijgebouw is er een stenen garage van 9,94x2,80. Eerste verdieping: Woonhuis: Ruime overloop, hoofdslaapkamer van 23m² met kastruimte, ruime slaapkamer van 26m² met kleedruimte, badkamer met ligbad, douche, toilet en bidet. Op de overloop is er een toegangsluik naar de ruime vliering. Bijgebouw: Grote open ruimte van 51m2 met een hoogte van 2,33m. Werkruimte met vliering, keukenblok en technische ruimte. Op het perceel is een vrijstaande garage van ongeveer 6,36x5,91 aanwezig. Het geheel wordt ontsloten via de toegang naast Vogelaarstraat 11. Het bestemmingsplan ‘Centrum Berkel en Rodenrijs’ geeft een ‘Gemengde’ bestemming aan. De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. detailhandel; c. dienstverlening; d. kantoren; Bijzonderheden: - Zeldzaam object met talloze mogelijkheden. - 365m² woonoppervlakte. - Ouderdomsclausule van toepassing. - 5 tot 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.