Erasmuslaan 225056 TH Berkel-EnschotEikenbosch

Fantastisch familiehuis op een mooie, groene en gewilde locatie. Aan de Erasmuslaan ligt deze fijne twee-onder-een-kap woning met eigen oprit. Centraal in het dorp en toch heel rustig gelegen met veel privacy door vrije ligging aan de achterzijde. De woning heeft veel lichtinval, fijne leefruimtes en maar liefst 5 slaapkamers. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein. Toegang naar de berging en toegang naar de woonkamer. Tegelvloer, geen drempels, voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer ruime liftdeurkachel. Open moderne keuken met kookeiland. Wit composiet werkblad. Miele apparatuur. Tuin is makkelijk bij de woning te betrekken door de schuifpui aan de achterzijde. Zowel de schuifpui als de keukendeur zijn voorzien van makkelijk te bedienen hordeuren. Bovenzijde van de aanbouw is geheel van triple glas met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de keuken toegang tot de berging. Glas in de hal, voor- en achterzijde van het huis is Triple HR++ 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 16,5m2 met vloerbedekking en inbouwkasten. Slaapkamer 2 12m2 met vloerbedekking, behangwanden Slaapkamer 3 / werkkamer 7m2 Alle ramen op deze verdieping zijn van dubbelglas. Ramen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Alle ramen hebben horren. Badkamer 4m2 wastafel, zwevend toilet en inloopdouche met thermostatische kraan 2e Verdieping Via vaste trap te bereiken. Voorzolder 10m3 met laminaatvloer, aansluiting voor wasmachine en droger, cv installatie Slaapkamer 4 Dakkapel, 12m2 met laminaatvloer Ramen dubbel glas, voorzien van horren en elektrisch bedienbare zonwering Opbergruimte achter de schotten. Slaapkamer 5 Dakkapel, 13m2 met laminaatvloer Ramen dubbelglas en voorzien van horren. Aansluiting voor wastafel. Opbergruimte achter de schotten. BUITEN Voorzijde tuin met vijver. Oprit biedt plaats aan 2 auto's. Tuin aan de achterzijde op het Zuidwesten. Fietsafdak. Eigen achterom. De buren hebben recht van overpad. De achtertuin grenst aan een speelveldje. Dagelijks bezoek van de eekhoorn in de notenboom