Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 april 2024
- Verkoopdatum
- 14 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Welkom aan de Bobeldijk in deze prachtige woning, waar historie en moderniteit op een comfortabele en karakteristieke wijze samensmelten. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1895, heeft de afgelopen eeuw een flinke metamorfose ondergaan. Een volledige renovatie van het bestaande deel heeft de authentieke kenmerken van het huis in ere hersteld, in 2015 is er een flinke aanbouw gerealiseerd waar moderne gemakken op een professionele wijze zijn toegevoegd, met liefde voor het huis en de plek. Het landelijke karakter van de omgeving is ook binnen terug te vinden, alles is in balans!
Kom binnen
Van origine is de woning een arbeiderswoning uit 1895, vanaf 2006 is de woning door de huidige bewoners volledig gerenoveerd. Originele kenmerken komen terug in de hele woning, het karakter en sfeer zijn overal doorgetrokken. De woning is met veel precisie en vakmanschap verbouwd. In de woonkamer vindt u de oude balken terug, welke in ere zijn hersteld en nu een prachtig karakter geven. Dankzij de vele ramen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijk licht aanwezig, wat zorgt voor een fijne sfeer. Via en suite deuren komt u in de woonkeuken, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u uitzicht op de tuin, door openslaande deuren richting de tuin kunt u binnen altijd genieten van het landelijke buitenleven. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 6-pits Boretti gasfornuis. In de bijkeuken is een grote kastenwand voor voorraad en berging, tevens vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De garage is inpandig te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, ook hier is het karakter weer doorgevoerd door middel van het terugkomen van sierlijk houtwerk. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, toilet, wastafel en ligbad. Aan bergruimte is hier geen gebrek, want zowel op de begane grond als op de eerste verdieping vindt u genoeg ruimte voor berging door middel van vaste kasten.
Buiten
De woning heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden. U kunt hier volop genieten van de zon en het uitzicht over de landerijen. De tuin is voorzien van een vlonder en ligt aan doorgaand vaarwater, u kunt varen tot Hoorn en Avenhorn!
Aan de linker voorzijde van het huis kunt u uw auto parkeren op de oprit. Momenteel wordt de garage gebruikt als hobby- en opslagruimte, maar u kunt ook binnen parkeren. Beide kanten van de garage zijn voorzien van garagedeuren, het is dus ook mogelijk om met de auto en/of aanhanger de tuin te bereiken.
Omgeving
Deze woning is gelegen tussen de dorpskernen van Spierdijk en Berkhout. Beide hebben een levendig dorps- en verenigingsleven zoals sport- en jeugdverenigingen. Daarnaast zijn er in beide dorpen kinderopvangfaciliteiten en een basisschool. Met slechts 10 minuten rijden bent u in Hoorn. Hier vindt u een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, voortgezet onderwijs en een NS-station. Ook het nabijgelegen dorp De Goorn, voorzien van een winkelcentrum, is binnen 10 minuten bereikbaar. Vanuit Berkhout bent u slechts 10 minuten verwijderd van de A7, hierdoor zijn steden als Amsterdam en Zaandam goed te bereiken. Kortom, in Berkhout geniet u van alle rust, profiteert u van het dorpse leven, terwijl alle voorzieningen en mogelijkheden binnen handbereik liggen!
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 700.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.142
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1895
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 169 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Perceel
- 470 m²
- Inhoud
- 732 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Thermo Elegance Advance (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WESTER-KOGGENLAND AA 132
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 420 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WESTER-KOGGENLAND AA 185
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 50 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 180 m² (10,50 meter diep en 17,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/04/2024
Op funda