Beekvelden 155685 JA BestHeivelden

* Zeer ruime en degelijk gebouwde vrijstaande woning * Gelegen op een fraai hoekperceel met twee opritten * Volop werk-/berg-/hobbyruimte * 20 zonnepanelen * Grote garage met vliering Deze riante vrijstaande woning gesitueerd op een fraai hoekperceel is gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk “Heivelden” op korte afstand van winkelcentrum Heivelden, speel-/groenvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Verder is het centrum van Best met onder meer NS-station op fietsafstand gelegen. De woning beschikt over een oprit aan de voorzijde alsmede een tweede oprit met carport aan de zijkant bij de grote garage. Verder is er onder meer sprake van een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, werk-/hobbykamer, vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers een bergzolder en berging met overkapping. Gelijkvloerse voorzieningen, werken aan huis of gewoon heel fijn wonen? Wij leiden u graag rond! Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde bereikt u de entree met ruime hal. Hierin bevinden zich de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtgroep), de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is circa 14 m² groot en voorzien van een inbouwkast en een pvc vloer. De geheel betegelde moderne badkamer en suite beschikt over een douchecabine met douchedeur, een wastafel in meubel, wandradiator en vloerverwarming. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een eet- en zitgedeelte met houtkachel, pvc vloer en openslaande tuindeuren. Door middel van schuifdeuren bereikt u de werk-/hobbykamer die is voorzien van een vlizotrap naar een bergzolder. De moderne open keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een keramiek werkblad, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven alsmede diverse bergkasten en -laden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin, uitstortgootsteen en een kast met opstelling van de cv-ketel en unit ten behoeve van de vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer I is circa 24 m² en is voorzien van een houten vloer en een dakraam; Slaapkamer II is circa 9 m² en is voorzien van een marmoleum vloer en een dakraam; Slaapkamer III is circa 21 m² en is eveneens voorzien van een marmoleum vloer en bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, bidet, bad met whirlpool functie, dakraam en een wandradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met opstelling van de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Tuin: De tuin rondom de woning is gelegen op het Zuiden en voorzien van bestrating/tegels, diverse beplantingen en gras. Aan de achterzijde is een houten tuinhuis aanwezig met openslaande deuren naar de veranda. Via de tuinhuis is er inpandig toegang tot de garage met bergvliering. Bij de garage is er een tweede oprit met carport aanwezig. De oprit is afsluitbaar door middel van een elektrische schuifpoort. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel • Fraai hoekperceel met oprit aan voorzijde en zijkant • Grote garage met bergvliering • Grote slaapkamer op de begane grond met badkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping met tweede badkamer • Extra werk-/hobbykamer op de begane grond • Tuin voorzien van een fijne terrasoverkapping • Aanvaarding in overleg, bij voorkeur tweede kwartaal 2025