Dauwheuvel 95685 AL BestHeuveleind

Bent u op zoek naar een ruime tweekapper welke is gelegen in de gewilde woonwijk Heuveleind? Dan is deze woning iets voor u! Het huis beschikt over een royale woonkamer met uitbouw en open keuken, 3 slaapkamers, een complete badkamer en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een flinke achtertuin met zijtuin en achterom en ligt de woning op korte afstand van alle voorzieningen. Kom eens kijken en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Begane grond: Via een overdekte entree komt u in de hal welke is voorzien van een tegelvloer (inclusief vloerverwarming doorgelegd in woonkamer en keuken). Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (met o.a. 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De royale woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Grote raampartijen en een lichtstraat bieden volop daglicht! De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad en voldoende opbergmogelijkheden, alsmede diverse inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron. Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, royale bergkast en de badkamer bereikbaar. Tevens is de bergzolder toegankelijk middels een vlizotrap. Slaapkamer 1 is ca. 19 m² en gelegen aan de achterzijde van de woning. Er zijn diverse inbouwkasten. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ca. 13 m², voorzien van frans balkon en inbouwkast. Slaapkamer 3 is tevens aan de voorzijde gesitueerd en is ca. 9 m². De ruime en complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, toilet en wastafel in badmeubel. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is de C.V.-ketel opgesteld, alsmede de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Er is een dakraam en bergruimte onder de kaphelling. Tuin: Netjes aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein (zijtuin). De royale en brede achtertuin is voorzien van betegeling en plantenborders. Er is een houten tuinhuis voorzien van elektra, alsmede een overdekt terras (afsluitbaar d.m.v. rolluik). De tuin is volledig omsloten en een poort langs het huis geeft toegang tot de oprit. Garage: Vanuit de tuin is de garage te bereiken. Deze heeft een afmeting van 7,00 x 3,21 meter en voorzien van tegelvloer, omvormer zonnepanelen en een elektrische deur. Bijzonderheden - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - Aangesloten op het glasvezelnetwerk; - Voorzien van rolluiken aan de achtergevel (deels elektrisch en deels handmatig te bedienen); - De aanbouw op de begane grond dateert uit 1996. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, alsmede buitenzonwering; - Houten kozijnen en aluminium schuifpui; - Het object is gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Heuveleind'. Het winkelcentrum, scholen, de kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Best met het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk is de ontsluiting naar de A58 richting Tilburg alsmede de A50 richting Nijmegen en de A2 richting Eindhoven/'s-Hertogenbosch/Maastricht zeer goed te bereiken. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.