Hoefblad 1335684 JX BestKantonnier

* Instapklare tussenwoning * 12 zonnepanelen * Tuingerichte woonkamer voorzien van aanbouw * Vier slaapkamers Deze instapklare tussenwoning met grote aanbouw, berging en diepe tuin is gelegen in de woonwijk “Kantonnier” nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en het Wilhelminapark. De woning beschikt op de begane grond onder meer over een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer alsmede een keuken met een moderne inrichting. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder met cv-ruimte en een vierde slaapkamer. Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, inbouwkast en een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote aanbouw met dubbele openslaande tuindeuren. Verder beschikt deze over een praktische trapkast en is voorzien een pvc vloer, stucwerk/behangen wanden en een stucwerk plafond. De open keuken gelegen aan de voorzijde beschikt over een moderne inrichting in U-opstelling welke is voorzien van een kunststof werkblad, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en diverse kasten/laden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam met een elektrisch bedienbaar rolluik. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met douchedeur en thermostaatkraan, wastafel in meubel en een wandcloset. Tweede verdieping: De voorzolder is voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasmachine en geeft toegang tot de cv-ruimte en de slaapkamer. De cv-ruimte is voorzien van de omvormer (‘Solar Edge’) ten behoeve van de zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit, cv-ketel ten behoeve van warm water en de luchtverwarmingsunit. Slaapkamer IV is voorzien van een ‘Velux’ dakraam en elektrisch bedienbaar rolluik. Tuin: De verzorgde en bovenal diepe tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van bestrating, vaste beplanting, een elektrisch bedienbare zonneluifel, gras, berging en een achterom. Bijzonderheden • Zonnepanelen 12 stuks • Luchtverwarmingsunit (Brink uit 2016) • Warm water via cv-ketel (Brink uit 2016) • Moderne keukeninrichting door Van Diessen Keukens • Compleet ingerichte badkamer • Instapklaar geheel • Grote aanbouw op de begane grond • Prima ligging nabij dagelijkse voorzieningen • Aanvaarding in overleg