Klabots 15683 LJ BestSpeelheide

* 12 zonnepanelen * Moderne keuken en luxe badkamer * Oprit met carport en een vrijstaande garage * Fraai hoekperceel in fijne woonwijk ‘Speelheide’ Deze ruime en degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van ruim 150 m² is gelegen op een zéér gewilde locatie in de groene woonwijk ‘Speelheide’ nabij het vernieuwde kindcentrum ‘De Zevensprong’ en op korte afstand van het centrum van Best. Deze fijne gezinswoning beschikt over volop leefruimte met op de begane grond een riante woonkamer met eet- en zitgedeelte, een keuken en een praktische bijkeuken. In totaal zijn er vier slaapkamers beschikbaar waarvan er drie zijn gelegen op de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de luxe uitgevoerde badkamer. Op de tweede verdieping is er de beschikking over een grote vierde slaapkamer. Als laatste is er buiten de woning een keurig verzorgde voor- en achtertuin aanwezig met extra ruimte aan de zijkant van de woning en een oprit met carport en een vrijstaande garage. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal. Hierin bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met eet- en zitgedeelte beschikt over een vast tv-meubel, een schuifpui naar de tuin en een Leistenen vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De keuken beschikt over een moderne inrichting (Van Diessen keukens) in dubbele wandopstelling en is voorzien van een composiet werkblad, 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak, Quooker, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten en laden. De praktische bijkeuken beschikt over een uitstortgootsteen, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (circa 14 m²) is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamers 2 en 3 (circa 9 m² en 17 m²) zijn aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van betimmerde schroten plafonds, stucwerk wanden en een vloer met parket of laminaat. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast. De ruime en geheel betegelde badkamer beschikt over een luxe inrichting met een douche, dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De voorzolder biedt toegang tot een bergruimte met opstelling van de cv-ketel en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, een tweede bergruimte en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (circa 22 m²) is voorzien van een dakraam en bergruimte onder de kapschuinte. Tuin De fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin is voorzien van een zonneluifel, bestrating, diverse vaste beplantingen, vijver, nieuwe schutting en een achterom. Vanwege de hoekligging is er ook aan de zijkant van de woning ruimte voor bijvoorbeeld een extra terras. De vrijstaande garage is bereikbaar via de oprit met carport en is voorzien van een stalen kanteldeur. Bijzonderheden • De woning is voorzien van diverse rolluiken, sunscreens, horren en roldeurhorren • De woning beschikt over 12 zonnepanelen • In recente jaren zijn de keuken en de badkamer gemoderniseerd/vernieuwd • De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas • Volop leefruimte in deze grote tweekapper • Fijne woonomgeving in woonwijk ‘Speelheide’ • Volledig in spouw uitgevoerde garage, ideaal als praktijk-, werk- of hobbyruimte • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Bosch uit 2007) • Aanvaarding in overleg mogelijk per 1e kwartaal 2025