Kloofbeitel 85684 KX BestDijkstraten

Goed onderhouden hoekwoning in de jonge en kindvriendelijke wijk Dijkstraten! * 14 zonnepanelen * Luxe leefkeuken * Vier slaapkamers * Hybride warmtepompinstallatie voor verwarming en koeling van de woning Welkom in deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning die perfect gelegen is in de jonge nieuwbouwwijk Dijkstraten! Deze fijne eengezinswoning biedt alle gemakken voor comfortabel wonen, op loop- en fietsafstand van het centrum van Best en het NS-station. Met gemakkelijke verbindingen naar de A2, A50 en A58. De woning beschikt over een fijne leefruimte met een gezellige woonkamer voorzien van een hologram haard, een luxe leefkeuken met openslaande tuindeuren, vier slaapkamers, een tuin met achterom, een natuurlijk overdekt terras en elektrisch bedienbare zonneluifel. De woning biedt comfort met een hoge mate van duurzaamheid door middel van een hybride warmtepompinstallatie en uitstekende isolatievoorzieningen. Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de garderobe, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle hologram haard, PVC-vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De gehele woonkamer is voorzien van diverse hand- en automatisch bedienbare zonnescreens op zonne energie. Daarnaast biedt de woonkamer naast de trapopgang naar de eerste verdieping een handige trapkast, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De leefkeuken is voorzien van een luxe inrichting met een spoeleiland en een wandopstelling. De keuken beschikt over een composiet werkblad en een Quooker. Verder is de keuken uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De keuken is bovendien afgewerkt met een PVC-vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De kunststof kozijnen met HR++ glas bieden uitstekende isolatie en dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping is aan de voorzijde en zijkant van de woning voorzien van diverse hand- en automatisch bedienbare zonnescreens op zonne energie. De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een PVC vloer, behangen wanden en spuitwerk plafonds. De ruime badkamer welke volledig is betegeld en keurig is onderhouden is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping: De voorzolder met dakkapel (2020) geeft toegang tot de vierde slaapkamer met zonnescreen op zonne energie aan de zijkant van de woning. Verder is hier een aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de hybride warmtepomp (2023), de cv-ketel en de Solar Edge omvormer ten behoeve van de 14 zonnepanelen. De vierde slaapkamer is voorzien van een PVC vloer, behangen wanden en een dakkapel (2020) wat zorgt voor extra licht en leefruimte. Tuin: De deels betegelde, nette aangelegde tuin met diverse beplantingen beschikt over een overkapping, een elektrisch bedienbare zonneluifel, kunstgras, een waterpartij, een berging en een overdekte achterom. Bijzonderheden • Verwarming en koeling via de ‘Nibe’ hybride warmtepomp (2023) i.c.m. ‘Intergas’ (2016) c.v.-ketel • 14 zonnepanelen • Energielabel A • Luxe leefkeuken met aanbouw aan de achterzijde • Uitstekende duurzaamheids- en isolatievoorzieningen • Jonge woning in nieuwe woonwijk Dijkstraten • Vier slaapkamers • Ruime tweede verdieping met dakkapel • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Tuin voorzien van een overdekte achterom • Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van het centrum van Best en NS-station • Aanvaarding in overleg