Krekelhei 285685 GV BestHeivelden

Royale halfvrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers. woonkeuken, moderne badkamer, werkkamer op de begane grond en fijne achtertuin. Het huis is gelegen op een levendige locatie in de jonge wijk Heivelden, tegenover het winkelcentrum. Ben jij op zoek naar ruimte en een instapklaar huis? Kom dan een kijkje nemen bij de Krekelhei 28 in Best! Begane grond: Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal met tegelvloer en meterkast. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Gezellige woonkamer aan de voorzijde, met veel lichtinval door de ramen en erker. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken, aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een lichtstraat en tegelvloer met vloerverwarming (ook doorgelegd in de werkkamer). De inrichting bestaat uit een composieten aanrechtblad in L-vorm met onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en boiler. Een schuifdeur sluit de keuken af van de werkkamer. Werkkamer (voormalige garage) met lichtkoepel. Deze kamer is uiteraard ook te gebruiken als bijvoorbeeld speelkamer of slaapkamer. 1e Verdieping: Overloop met houten vloer en toegang tot toiletruimte, badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 11 m² en is voorzien van een houten vloer en inloopkast. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, is ca. 9 m² en voorzien van laminaatvloer en door middel van schuifpui toegang tot balkon. Slaapkamer 3 ligt tevens aan de voorzijde, is ca. 8 m² en voorzien van laminaatvloer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Separate toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van wandcloset. Onlangs gemoderniseerde badkamer, volledig betegeld met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met badmeubel en spiegel. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderetage, bestaande uit overloop en 3 slaapkamers. Overloop met laminaatvloer, dakraam, airconditioning, c.v.-ketel, aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur en unit mechanische ventilatie. Er is voldoende bergruimte onder de kaphellingen. Slaapkamer 4, aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 6, ligt tevens aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en dakramen. Tuin: Sfeervolle achtertuin, aangelegd met o.a. twee overkappingen, gazon, betegeling en plantenborders. De tuin is volledig omsloten en is bereikbaar via een achterom aan de achterzijde. De voortuin is tevens netjes aangelegd en een oprit naast de woning biedt plaats voor 2 auto's. De voormalige garage is omgebouwd tot voornoemde werkkamer, alsmede berging met kanteldeur, water en elektra. Deze is geschikt voor het plaatsen van fietsen en opbergen van spullen. Naast deze berging is er tevens een houten overkapping en tweede berging aanwezig. Bijzonderheden: - Royale woning met 6 slaapkamers. - Gezellige woonkeuken en werkkamer. - Airconditioning op de tweede verdieping. - De badkamer is ca. 2 jaar geleden gemoderniseerd. - Aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De dakramen zijn vernieuwd in 2022. - Screens aan de voorzijde (klein raam zijgevel begane grond en 2 slaapkamers 1e verdieping). - Deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Vloerverwarming in keuken en werkkamer. Ligging: De woning is gelegen op een ideale locatie in de wijk Heivelden, tegenover het winkelcentrum en basisschool. Andere voorzieningen zoals het centrum met NS-station en de uitvalswegen (a2, A58 en A50) zijn op korte afstand gelegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.