Kuiltjeshei 735685 GH BestHeivelden

* 4 slaapkamers * 17 zonnepanelen * Gelegen tegenover een speeltuintje Een vrijstaande woning met inpandige garage gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Heivelden tegenover een speeltuintje en op loopafstand van winkels, scholen en bushalte. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een woonkamer, eetkeuken, kantoor-/werkkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een relaxruimte met sauna. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal. Hierin bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een aan de voorzijde van de woning gelegen kantoor/werkkamer welke ook als speelkamer gebruikt kan worden. De eetkeuken beschikt over een luxe keukeninrichting en is voorzien van composiet aanrechtbladen, een wokbrander, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, combi stoomoven, warmhoudlade, koelkast en vaatwasser. De woonkamer beschikt over een gashaard (2017), een proviandkast en een schuifpui. De praktische bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer, relaxruimte met sauna en de separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen, is circa 28 m² en is voorzien van een garderoberuimte. Slaapkamer II is aan de rechterzijde gelegen en is circa 12 m². Slaapkamer III is eveneens aan de rechterzijde gelegen en is circa 12 m². Slaapkamer IV is aan de achterzijde gelegen en is circa 12 m². De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche, een 2-persoons wastafel en een designradiator. De relaxruimte is voorzien van een sauna (4 personen) en een deur naar het balkon. Tuin De fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin is voorzien van een vijverpartij, gazon, borders met vaste beplanting en een schitterende tuinkamer voorzien van glazen schuifwanden. De inpandige toegankelijke garage is voorzien van een meterkast, opstelling van de cv-ketel, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en aansluiting ten behoeve van krachtstroom. Bijzonderheden • De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas • In 2011 is de eerste verdieping verbouwd • Er is een gescheiden regeling voor de vloerverwarming voor de begane grond en de badkamer middels 2 thermostaten • 17 zonnepanelen (410 Wp) • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta uit 2022) • Aanvaarding in overleg