Stoelenmatter 35683 NN BestDe Leeuwerik

INSTAPKLARE PERFECT ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET GARAGE. DEZE RUIME WONING IS O.A. VOORZIEN VAN EEN LICHTE WOONKAMER, MODERNE HALF OPEN KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN WASKAMER. DE WONING LIGT IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK ‘DE LEEUWERIK’. EEN FIJNE WOONOMGEVING VOOR JONGE GEZINNEN OP KORTE AFSTAND VAN EEN BASISSCHOOL, HET CENTRUM, HET NS-STATION, SPORTVELDEN EN BELANGRIJKE UITVALSWEGEN. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Best, sectie H, nummer 3114. - Perceel oppervlakte 157 m². - Woonoppervlakte woning ca. 129 m². - Externe bergruimte ca. 21 m². - Inhoud woning ca. 450 m3. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR beglazing. - Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. - De woning is zowel geschikt voor senioren als voor gezinnen. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Bosch/2011). - Voorzien van airco’s (LG/2019). - Voorzien van 9 zonnepanelen (2023). - De muren van de garage zijn in 2019 opnieuw gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. - Bouwjaar 1979, vanaf 2009 zijn er diverse renovaties doorgevoerd. - Deze woning beschikt over een Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast en vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer. De vernieuwde meterkast is voorzien van 15 lichtgroepen, 1 krachtgroep, 4 aardlekschakelaars en een PV groep. Ruime lichte Z-vormige woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Via een deur aan de achterzijde heeft men toegang tot de achtertuin. Half open keuken, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond, de keuken is voorzien van een witte kunststof hoogglans keukeninrichting met een composiet aanrechtblad met één rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, diepvries, een 3-pits inductiekookplaat met flex zone en rvs schouwafzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft men middels een deur ook hier toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een tussenportaal waaraan het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping is gelegen. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers, badkamer 1, inpandige kast/bergruimte, c.v. ruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Badkamer 1, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een ligbad met inbouwkranen, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een designradiator en een wandcloset. 2E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, badkamer 2 en een aparte wasruimte. Middels een vlizotrap heeft men toegang tot de bergzolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Badkamer 2, geheel betegeld en met schuurwerk plafond, voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen en een wastafelmeubel. Wasruimte, met tegelvloer en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met verschillende terrassen waarvan één overdekt, borders met beplanting, kunstgras, houten schuttingen en een poort naar achterom. In de tuin is tuinverlichting aanwezig en een buitenkraantje. Vrijstaande garage, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond. De garage is voorzien van elektra, een automatische sectionaal deur, een wateraansluiting en afvoer. C.V. leidingen zijn aanwezig. De muren van de garage zijn in 2019 opnieuw gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.