Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaand tuinhuis is gelegen in de wijk "Kantonnier". Een rustige woonwijk met een gevarieerde bebouwing en een groot aantal groenvoorzieningen. De woning is gelegen op een riant perceel met een groene achtertuin die aan de achterzijde zelf geheel vrij gelegen is en veel privacy biedt. Via de ruime oprit betreedt u de voordeur van de woning gelegen aan Weegbree 5 te Best. U betreedt de woning via een ruime entree/hal van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de separate toiletruimte. De woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen en via de schuifpui aan de achterzijde. Via deze schuifpui heeft u toegang tot de serre met fraai uitzicht naar op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een gezellige gashaard welke zorgt voor extra warmte tijdens de koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken aan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier heeft u de beschikking over een praktisch keukenblok. Vanuit de bijkeuken is de serre en de inpandige garage te bereiken. Als laatste benoemen we de serre welke geheel is af te sluiten via een glazen schuifpui. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht over de privacybiedende, groene achtertuin die op het zuiden gelegen is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een werkkamer en een badkamer welke via een overloop zijn te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de voorzijde gelegen en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De werkkamer is via de badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet, een vaste wastafel en een douche. Via een deur is een balkon te bereiken. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en hier heeft u vanuit de overloop toegang tot een praktische bergruimte en een vierde slaapkamer. In deze slaapkamer heeft u de beschikking over een vaste wastafel. Via de serre heeft u toegang tot de privacybiedende, groene achtertuin. De tuin is ingericht met een terras, bestratingen, een gazon. Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen op het zuiden, waardoor u van ontzettend veel privacy geniet. In de tuin treft u een vrijstaand stenen tuinhuis aan. In het tuinhuis is een keukenblok aanwezig en via een vaste trap is de verdiepingsvloer te bereiken. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande woning voorzien van 186 m² woonoppervlakte. - De CV-combiketel is geplaatst in 2018 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren en op de begane grond vloerverwarming. - De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en houten met dubbele beglazing. - Gelegen op een fantastisch perceel van maar liefst 525 m². - In de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met keukenblok en verdiepingsvloer. - Vrij gelegen achtertuin welke op het zuiden gelegen is. - Voorzien van een gaskachel en een airco. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Clausules Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst en een niet eigen bewonings clausule. Locatie De woning is gesitueerd op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk “Kantonnier”. Een fraaie locatie, aan de achterzijde geheel vrij gelegen aan een groenvoorziening, in een woonwijk met een gevarieerde bebouwing en veel groenvoorzieningen. U woont hier op korte afstand van winkels en scholen en bent van hieruit ook snel op de diverse ontsluitingswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.737
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 3018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
252 m² (18,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 71

  • Bekijk foto 1 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 2 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 3 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 4 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 5 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 6 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 7 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 8 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 9 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 10 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 11 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 12 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 13 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 14 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 15 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 16 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 17 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 18 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 19 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 20 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 21 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 22 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 23 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 24 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 25 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 26 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 27 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 28 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 29 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 30 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 31 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 32 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 33 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 34 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 35 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 36 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 37 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 38 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 39 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 40 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 41 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 42 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 43 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 44 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 45 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 46 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 47 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 48 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 49 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 50 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 51 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 52 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 53 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 54 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 55 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 56 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 57 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 58 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 59 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 60 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 61 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 62 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 63 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 64 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 65 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 66 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 67 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 68 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 69 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 70 van Weegbree 5
  • Bekijk foto 71 van Weegbree 5

© 2001-2024 funda