Omschrijving

OPEN HUIS: Woensdag 11 oktober a.s. van 9:00 uur tot 12:00 uur en donderdag 12 oktober a.s. van 14:30 uut tot 17:00 uur. Heerlijk rustig gelegen, tegenover een groot, kleurrijk gazon omlijst met bomen en aan het einde van doodlopende straat, is deze speelse, tussenwoning met zonnige tuin een leuke plek onder de Beuningse zon. De kindvriendelijke ligging op een fijne locatie van woonwijk 'De Tinnegieter' verhoogt het woongenot van dit leuke gezinshuis nog meer. Het levendige centrum van Beuningen met alle denkbare faciliteiten, is op loop- en/of fietsafstand bereikbaar, net zoals de bushalte, kinderopvang, scholen en sportaccommodaties. Diverse uitvalswegen zijn eveneens op een steenworp afstand te vinden en de sfeervolle stad Nijmegen met het gezellige stadscentrum ligt op een kwartiertje met de bus of per auto. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang naar toiletruimte met zevend wc en fontein. Verder naar de lichte woonkamer met smaakvolle houtenvloer. Het zitgedeelte is tuingericht waardoor deze vrij van inkijk is. Een praktische trapkast biedt de nodige provisieruimte. De achtergevel heeft een deur welke toegang geeft tot de zonrijke achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een aangenaam vrij uitzicht op de grote groenstrook. Deze keuken heeft een mooi werkblad van granietsteen en is opgesteld met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met een vaste kast waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op deze eerste etage ligt een frisse laminaatvloer. De badkamer is modern ingericht met een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel en zwevend toilet. Overigens beschikt deze badkamer over mechanische ventilatie. Tweede etage: Eveneens een vaste trap leidt naar de bovenste etage met ook hier, een strakke laminaatvloer. Op de voorzolder is een witgoedkast en een uitstortgootsteen. Aan de voorzijde van deze etage ligt een berg-/kantoorkamer waar de cv-ketel is opgesteld (Nefit Smartline, bouwjaar 2002). Aan de achterzijde is een extra slaapkamer met vaste kastenwand. Tuin: Deze achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging met elektra is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het geheel is aangelegd met een terras en groen. Dankzij de ligging op het zuid/zuidoosten is de tuin rijk aan zon. Kortom een goed onderhouden, leuk familiehuis met vrij uitzicht in een rustige, vriendelijke woonwijk dichtbij alle nodige voorzieningen. Een goede sfeerimpressie is te zien op nettenknoper37.nl. De juiste sfeer proeven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Nettenknoper37.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (14,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 2 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 3 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 4 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 5 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 6 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 7 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 8 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 9 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 10 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 11 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 12 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 13 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 14 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 15 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 16 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 17 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 18 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 19 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 20 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 21 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 22 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 23 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 24 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 25 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 26 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 27 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 28 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 29 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 30 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 31 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 32 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 33 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 34 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 35 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 36 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 37 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 38 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 39 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 40 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 41 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 42 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 43 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 44 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 45 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 46 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 47 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 48 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 49 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 50 van Nettenknoper 37
  • Bekijk foto 51 van Nettenknoper 37

© 2001-2024 funda