Pyloon 166641 MT Beuningen (GE)Beuningen-Olden Tempel

Ben je op zoek naar een betaalbare woning? Dan hebben wij een kooptip! Ook voor starters kan dit woonhuis erg interessant zijn. Het is dan ook zeker de moeite waard om deze woning te komen bezichtigen! Deze lichte HOEKWONING met BERGING, OPRIT en achtertuin met achterom bevindt zich op korte afstand van het centrum van Beuningen. Het woonhuis is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen als supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van de stad Nijmegen is op fietsafstand gelegen. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt bovendien voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting. Algemeen - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlak: 100 m2 - Externe bergruimte: 7 m2 - Inhoud: 358 m3 - Perceeloppervlak: 170 m2 Indeling Begane grond: hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met staand toilet. De woonkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een groot raam voor veel lichtinval. De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis. De keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak en opbergruimte. In de keuken is een deur aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop met raam en bergkast met c.v.-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2020, eigendom). Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 15 en 10 m2). De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafel, een staand toilet, een dakraam en de witgoedaansluitingen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zolderverdieping: een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder. Tevens is op deze verdieping een ruime slaapkamer (circa 15 m2) aanwezig met dakraam en laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over een eigen oprit en een buitenkraantje aan de voorgevel. De achtertuin is circa 10 meter diep en circa 7 meter breed en voorzien van een achterom. Tevens een vrijstaande stenen berging met elektra. Verder - Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; - De woning beschikt over houten kozijnen; - Op het dak van de berging zijn asbest golfplaten aanwezig; - In de voor- en achtergevel bevinden zich zeer waarschijnlijk asbestplaten; - Glasvezel aanwezig; - Energielabel C; - Projectnotaris van toepassing; - Omdat het hier een uitponding betreft werken we met een aantal aanvullende bepalingen. Voor een blanco koopovereenkomst verwijzen we u naar het move.nl account. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.