Burgemeester de Bruynstraat 74112 LC BeusichemBeusichem

Hier word je blij van! Deze fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met carport bevindt zich op een gewilde locatie waar je je meteen thuis voelt. Dit huis is in 2023-2024 volledig gemoderniseerd en straalt luxe en comfort uit. Verhuisdozen uitpakken is alles wat nog rest! Gebouwd in 1988, staat deze woning op een perceel van 226 m² en is recentelijk van top tot teen aangepakt. De keuken, het sanitair, de vloeren en zelfs de tuin zijn smaakvol vernieuwd. Hier is alles al gedaan: je hoeft alleen nog maar te verhuizen! De staat van onderhoud is uitstekend. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een royale oppervlakte van ca. 10 bij 8 meter, perfect om van de zon te genieten. Parkeren op eigen terrein is een groot voordeel, met ruimte voor twee auto’s en een carport. Centraal gelegen in het hart van de Betuwe Beusichem biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele kilometers ligt Culemborg, met diverse middelbare scholen, NS-station en een breed aanbod aan voorzieningen. Beusichem zelf heeft een basisschool, kinderopvang, een klein theater en een supermarkt. Omringd door het natuurschoon van de Betuwe en dicht bij de rivier de Lek, zijn er volop recreatiemogelijkheden, of je nu met de fiets, de auto of te voet op pad gaat. Dit dorp heeft bovendien een breed scala aan sport- en ontspanningsmogelijkheden. Kortom, een geweldige plek om te wonen! Indeling Begane grond: De carport en overdekte entree leiden naar de hal, met een luxe afgewerkt toilet, meterkast en trapopgang. De ruime, lichte L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle, strakke haard in het zitgedeelte. Het eetgedeelte aan de achterzijde sluit aan op de moderne keuken uit 2024, compleet met alle inbouwapparatuur en met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging/bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, eveneens uit 2024. De hele verdieping is voorzien van een strakke PVC-vloer. De badkamer is compleet en smaakvol ingericht met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt veel bergruimte, met daarnaast de opstelling van de HR-combiketel. Er is voldoende ruimte om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: Veel natuurlijk lichtinval Sfeervolle, strakke haard in de woonkamer Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur Binnendoorgang naar berging/bijkeuken Vierde slaapkamer mogelijk op zolder Prachtige badkamer met ligbad en tweede toilet Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein Uitzicht op groen en zeer rustig gelegen Een complete woning, voorbereid op de toekomst en helemaal instapklaar!