Burgemeester Kuijkstraat 374112 LH BeusichemBeusichem

In een kindvriendelijk, rustige straat in een ruim opgezette woonwijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en diepe achtertuin op het noordoosten en achterom. Bouwjaar 1992; perceel 136 m²; woonoppervlak 108 m²; energielabel A. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met een provisiekast, mooie pvc-vloer en tuindeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron en close-in-boiler). De inductiekookplaat en oven zijn vernieuwd eind 2023. 1e etage: Overloop, 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van moderne pvc-vloeren. Complete badkamer met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. 2e etage: Vaste trap naar voorzolder met aansluiting wasmachine en cv-ketel ( 2016). Ruime zolderkamer met een groot dakraam, laminaatvloer en veel opbergruimte achter de knieschotten. Boven deze slaapkamer treft u nog een ruime bergvliering. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Er zijn 11 zonnepanelen (eigendom) welke in 2020 zijn geplaatst. Ideaal gezinshuis met 4 slaapkamers. De woning ligt op steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen van Beusichem. Het marktplein, de sporthal en een recreatieplas liggen allen op loopafstand. Vanuit deze wijk is eenvoudig de ontsluitingsweg van Beusichem te bereiken, die u binnen 10 autominuten op de A2 brengt. Het dichtstbijzijnde NS-station (Culemborg) ligt eveneens op 10 autominuten. In Beusichem treft u o.a. een theater, diverse sportverenigingen, kinderopvang en een basisschool.