Breestraat 118-D1941 EL BeverwijkKoningstraat

Uniek en luxe appartement met A-label op toplocatie! Laat u veroveren door dit exclusieve 3-kamerappartement, een echte parel gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig complex. Dit appartement onderscheidt zich onder andere door zijn energiezuinigheid, met een voortreffelijk A-label dat zorgt voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. Het biedt u de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen zonder in te leveren op luxe of comfort. Geniet van een ongeëvenaard uitzicht over de levendige Breestraat vanaf uw ruime balkon. Hier kunt u in alle rust van de zon genieten, terwijl u uitkijkt over de stad. De badkamer en keuken zijn splinternieuw en wachten op hun eerste gebruik, net als de airconditioning die in 2023 is geïnstalleerd. Alles is in perfecte staat en klaar om u een comfortabel thuis te bieden. De locatie van dit appartement is werkelijk uniek. Zodra u de deur uitstapt, bevindt u zich direct in het bruisende centrum, omgeven door een diversiteit aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. De Vereniging van Eigenaren is actief en komt jaarlijks samen, wat bijdraagt aan een goed onderhouden en zorgeloze woonomgeving. Kortom, dit appartement combineert het beste van twee werelden: de energiezuinigheid en het comfort van gelijkvloers wonen met het adembenemende uitzicht en de levendigheid van een stadscentrum. Kom kijken en laat u verrassen! Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: ca. 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 12 m² Inpandige berging in onderbouw: ca. 8 m² INDELING: Entree, hal met meterkast, twee ruime slaapkamers met uitzicht op de Wijkertoren, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, volledig betegelde badkamer v.v. wastafel in meubel, vloerverwarming en inloopdouche, bergruimte v.v. witgoedaansluitingen en opstelling c.v.-ketel, royale lichte woonkamer met moderne open keuken en schuifpui richting het zonnige balkon met vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN: - luxe, licht en stijlvol appartement op bovenste verdieping - 2 goede slaapkamers met uitzicht op de Wijkertoren - nieuwe badkamer en keuken, nooit gebruikt - airco (2023) aanwezig - vloerverwarming in het gehele appartement - zeer goed geïsoleerd, daardoor lage energiekosten (Energielabel A) - c.v.-ketel Intergas (2021) - ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht - grootste inpandige berging van het complex - lift aanwezig - de VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer - de servicekosten bedragen € 157,44 per maand - parkeren middels parkeervergunning (€ 30,- per jaar) aan de achterzijde of voorzijde - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.