Fien de la Marlaan 81948 AB BeverwijkLanen

Op een prachtige locatie, aan de rand van de Broekpolder in Beverwijk staat deze riante twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 361 m2 dat veel privacy biedt, heeft een prachtige serre en een verzorgde, zonnige achtertuin op het zuiden die grenst aan het water. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, er is een ruime oprit aan de voorzijde die plaats biedt voor 2 auto's plus een inpandige garage. Tijdens de bouw is de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping over de gehele breedte uitgebouwd. Hierdoor heeft de woning een royaal woonoppervlakte van maar liefst 179 m². Bij binnenkomst via de zijentree stap je in de hal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige, lichte woonkamer met grote raampartijen rondom. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken, voorzien van een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, een close-in boiler en een grote Amerikaanse koelkast. Achter de keuken ligt de luxueuze serre met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De serre heeft een prachtige lichtstraat met zonwering zowel binnen als buiten en een glazen/aluminium achterwand die over de gehele breedte geopend kan worden. Op de begane grond vindt u verder nog een praktische bijkeuken en een extra wasruimte met lichtkoepel. Via de bijkeuken en serre heeft u toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven. De grote, zonnige siertuin op het zuiden is 11 meter breed en op het diepste punt maar liefst 16 meter diep. Doordat er geen achterburen zijn ligt de tuin heerlijk vrij en geniet u veel privacy. Naast de mooie beplanting en bestrating is er ook het extra comfort van een sfeervolle, verlichte veranda direct aan het huis. Voor de serre is een mooi groot terras voor familiebijeenkomsten en achter in de tuin is er nog een zitje onder de appelboom en een terras aan het water. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom zelfs buitensporig groot te noemen is. De huidige eigenaren verdelen de kamer op een praktische manier met een walk-in-closet. De zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, moderne inloopdouche en dubbele wastafel en er is tevens een apart toilet op deze verdieping. Doordat de badkamer zo groot is, is het tevens mogelijk de badkamer op te splitsen in 2 kleinere badkamers. De tweede verdieping is aan de voorzijde voorzien van een ruime dakkapel waardoor ook op deze verdieping nog eens twee slaapkamers zijn gesitueerd. Tevens is hier de technische ruimte met zonneboiler, mv-box en cv-ketel. Deze woning is ook op het gebied van duurzaamheid helemaal bij de tijd. Dankzij de uitstekende isolatie vanaf de bouw heeft de woning al een energielabel A. Met 12 zonnepanelen, een vernieuwde cv-ketel en een zonneboiler hoeft u zich geen zorgen te maken over uw energiekosten. De Lanen is een populaire buurt gelegen in het Beverwijkse gedeelte van de Broekpolder. De Fien de la Marlaan is vernoemd naar de bekende Nederlandse cabaretière Fien de la Mar en is een doodlopende straat met weinig verkeer. De kindvriendelijke buurt met veel speelplaatsen staat bekend om zijn rustige straten, groene omgeving en gevarieerde architectuur. Een basisschool, middelbare scholen en verschillende sportfaciliteiten vindt u in de nabijheid van deze mooie vrijstaande woning. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Bovendien ligt dit huis op fietsafstand van strand, bos en duinen. Indeling Begane grond: Parkeermogelijkheid op eigen terrein, aangebouwde, stenen garage aan de linkerzijde. Voortuin, zijentree, hal met daarin keurig toilet, garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping, woonkamer. Woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en grote Amerikaanse koelkast. Bijkeuken die toegang geeft tot de wasruimte en serre. De prachtige serre is eveneens bereikbaar via de keuken. Via de serre of wasruimte bereikt u de fraaie achtertuin met veranda en diverse zitjes. Eerste verdieping: Overloop, vaste trap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet, grote badkamer voorzien van een inloopdouche, bad en dubbele wastafel, apart toilet. Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte, 1 slaapkamer met dakkapel en 1 slaapkamer met dakraam beide met bergruimte onder de knieschotten. Bijzonderheden: -Energielabel A met 12 zonnepanelen; -Zeer royale (179 m2) woning met veel lichtinval; -Op verschillende plaatsen zijn daglichtkoepels geplaatst; -Serre met lichtstraat en zonwering zowel binnen als buiten; -Prachtig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden, aangrenzend aan water met veel zitjes en veranda; -Parkeren op eigen terrein, ruime oprit voor 2 auto's plus een inpandige garage; -Wand tussen woonkamer en keuken is eventueel te verwijderen; -Rustige, groene en kindvriendelijke ligging door de doodlopende straat; -Gunstig gelegen t.o.v. station, basisschool, winkels, park en sportvoorzieningen; -Alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving;