Omschrijving
Wonen en genieten! Dat kan met deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde KLEINGEZINSWONING verdeeld over 3 woonlagen met een royale (voor)tuin die u de hele middag en avond voorziet van de zon. De locatie betreft een heerlijke rustige plek in Broekpolder.
De woning is gelegen aan de buitenrand van deelproject De Ladder 4/5 en heeft de hoogste warmte- en geluidsisolatiewaarde in Broekpolder. Mede door de zonnepanelen zijn de energiekosten superlaag.
Deze energiezuinige woning zorgt ervoor dat u zorgeloos kan wonen voor nu en in de toekomst!
Bouwjaar 2012
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 60m²
Inhoud ca. 175 m³
Perceeloppervlak: 70 m²
INDELING:
Grote voortuin met vrij uitzicht, zij-entree, hal met garderoberuimte en meterkast. In lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, toilet en wastafel. Ruime prima bemeten keuken. Inpandige berging is v.v. opstelling cv-ketel, Intergas 2012, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting,
1e VERDIEPING:
Overloop, royale open living ramen voorzien van rolluiken. Trapopgang naar 2e verdieping.
2e VERDIEPING:
royale slaapkamer met Velux dakvenster v.v. hor en verduisteringsgordijn. Schuifwanden voor knieschotten waarachter veel bergruimte en keurige laminaatvloer.
Vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Kortom zien is ervaren!
BIJZONDERHEDEN:
- energiezuinige woning met grote (voor)tuin met middag en avondzon
- meterkast v.v. 8 groepen + kookgroep, hoofdschakelaar + aardlekschakelaar
- zonnepanelen aanwezig
- het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in augustus 2023 gedaan
- ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer
- aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 289.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.817
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 60 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 80 m²
- Inhoud
- 175 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIJK AAN ZEE EN DUIN C 3106
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 70 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WIJK AAN ZEE EN DUIN C 3107
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 10 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Voortuin
- Voortuin
- 39 m² (6,50 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Foto's 34
© 2001-2024 funda