Iepenlaan 31943 GJ BeverwijkRonde Boogaard

In de geliefde bomenbuurt staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met super zonnige achtertuin! Deze sfeervolle jaren ’30 woning met 3 slaapkamers is het helemaal! Een gezellige doorzon woonkamer met een open keuken met kookeiland, dakkapellen op de eerste etage, royale bijkeuken met opstelling voor wasmachine / droger en openslaande tuindeuren naar de diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Welke woonwensen heb je nog meer? Een leuke (kinder)kamer met extra ruimte op de tweede verdieping? Die is er ook! De woning is goed onderhouden en staat in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Denk aan basisscholen, park Westerhout, bos, buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, strand en duinen in Wijk aan Zee, alles is op loop- en/of fietsafstand. Je woont centraal maar toch ook in een rustige straat en omgeving. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op de A9 richting Amsterdam of Alkmaar. Bekijk de foto's en kom snel langs om deze leuke woning in deze gezellige straat te bezichtigen! Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, trapkast, vernieuwd toilet (2024) met fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, luxe open keuken met kookeiland v.v. inbouwapparatuur, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelling witgoed, doorgang vanuit de bijkeuken naar de naastgelegen poort en achtertuin; Eerste etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een verrassende vide, badkamer met inloopdouche en hoekbad, 2e toilet, dakkapel aan zowel de voorzijde, linker dakvlak en aan de achterzijde; Kapetage: de kapetage is verdeeld in twee ruimtes, een deel (vide) behoort bij de slaapkamer (speelse vaste trap) en de andere ruimte is bergruimte met opstelling cv (Vaillant 2022) en is te bereiken middels een vlizotrap. Kenmerken: - gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 13,5 m diep); - naast goed onderhouden ook veel (recente) renovaties en isolatiemaatregelen; - meterkast en elektra vernieuwd 1e en 2e etage; - bluetooth speakersysteem in de badkamer - dak vernieuwd - schilderwerk 2021 / 2022 - houten kozijnen met isolatie glas; - energielabel D - ruime stenen berging; - op loopafstand van centrum; - scholen en winkels en supermarkt om de hoek; - binnen 2 minuten op de randweg naar Amsterdam en Alkmaar; - op fietsafstand van duinen en strand; - op loopafstand van park Westerhout voor een wandeling met de hond. Oplevering in overleg Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.