Romerkerkweg 241942 EZ BeverwijkRonde Boogaard

Liefhebbers van vrijstaand en karakteristieke details opgelet! Een parel aan de Romerkerkweg! Tot in de puntjes afgewerkte jaren '20 VRIJSTAANDE woning met behoud van prachtige details. Het glas-in-lood, de paneeldeuren, de schouw, het fraaie metselwerk met snijvoeg en de erker (nog met originele beglazing!) zijn bewaard gebleven. De woning is door de jaren heen flink verbouwd en gemoderniseerd, maar dan wel met de gedachte om het prachtige karakter van deze woning te behouden. Bouwjaar: ca. 1925 Woonoppervlakte: 95m2 Tuinkamer: 13m2 Perceeloppervlakte: 176m2 Inhoud: 413m3 Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: E De woonkamer beschikt nog over de vertrouwde indeling met voor- en achterkamer, uiteraard met de kenmerkende ensuite deuren. In 2008 is de woning vergroot door middel van een aanbouw om plaats te bieden aan de keuken, bijkeuken en badkamer. Bij deze ingreep is getracht om de stijl van de verbouwing zo goed mogelijk aan te laten sluiten bij de sfeer en het karakter van het oorspronkelijke huis. En dat is gelukt! De tuinkamer is in 2020 gerealiseerd en vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is ca. 10 meter diep en ca. 6 meter breed. De ligging is op zuidoosten (meer richting zuid) en kent dus een goede oriëntatie op de zon. In 2023 is de schuur geheel opnieuw opgetrokken, compleet in lijn met de detaillering van het hoofdhuis. De eerste verdieping biedt plek aan 2 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Ook hier komt het geweldige karakter van de woning tot uiting. De vide, hoge nok en de in het zicht gehouden balkconstructie geeft een gaaf en stijlvol gevoel van ruimte. Via het trappetje is de entresol te bereiken. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer te vinden. Met ca. 12m2 meer dan goed van formaat en voorzien van de nodige kastruimte. Op de overloop is ook een tweede toilet aanwezig. De ligging is fantastisch. Net uit de drukte van het centrum maar toch met veel voorzieningen op loopafstand. Gelegen in de kindvriendelijke en populaire bomenbuurt van Beverwijk. Het stadshart van Beverwijk bevindt zich op loopafstand. Een mooie wandeling maken kan aan het einde van de straat in park Overbos óf in het mooie duingebied of strand van Wijk aan Zee. Bijzonderheden: - vrijstaande woning van en voor de absolute liefhebber; - tuin op het zuidoosten (meer richting zuid); - geheel gerenoveerd in 2009 waarbij elektra / leidingwerk is vernieuwd; - vol met authentieke details, o.a. erker met nog originele beglazing; - pannendak van het woonhuis is rond 2009 in zijn geheel voorzien van nieuwe pannen; - aanbouw met keuken, bijkeuken en badkamer gerealiseerd in 2009, voorzien van vloerverwarming; - tuinkamer gerealiseerd in 2020, schuur met kap in 2023; - 2 slaapkamers, grote slaapkamer voor voorzien van prachtige vide en met houtconstructie in beeld; - voorzien van dakisolatie en muurisolatie (tempex en glaswol); - voor- en achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd (snijvoeg) en geimpregneerd door een specialist; - gelegen in de populaire bomenbuurt van Beverwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.