van Hogendorpstraat 171941 JL BeverwijkMeerplein

Welkom bij de Van Hogendorpstraat 17, een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning gelegen in het hart van Beverwijk. Deze unieke woning, voorheen een woon-winkelpand, straalt karakter en geschiedenis uit. De woning heeft ongetwijfeld potentie om getransformeerd te worden tot een unieke woonplek. U betreedt de woning via de voormalige winkel, deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen of, net als voorheen, bij de woonkamer te betrekken en de kamer en suite in ere te herstellen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met erker en tot de dichte keuken. In de hal bevindt zich ook het luik naar de royale (voorraad)kelder. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit 1 slaapkamer heeft u toegang tot een balkon en vanuit een andere slaapkamer heeft u toegang tot een groot dakterras. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een royale schuur, ideaal voor ZZP'ers. De ruimte is ook uitermate geschikt als hobbyruimte. Het historische bouwjaar en de voormalige kaaswinkel geven deze woning een bijzondere uitstraling. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis weer stralen en zijn oorspronkelijke charme terugkrijgen. De ligging van deze woning is ideaal, in een gezellige en vriendelijke buurt, tegenover winkelcentrum Beverhof en op loopafstand van het treinstation. Bouwjaar: ca. 1922 Inhoud: ca. 490 m2 Woonoppervlakte: ca. 103 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 13,1 m2 Perceeloppervlakte: 152 m2 Begane grond: Ruime entree, meterkast, hal, toilet, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, koelkast, oven en inductiekookplaat), woonkamer voorzien van erker en tuin met schuur. 1e Verdieping: Overloop met glas-in-loodramen, 1e slaapkamer met balkon, 2e slaapkamer met toegang tot dakterras, 3e slaapkamer met paneeldeuren. 2e Verdieping: Bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Voorheen woon-winkelpand; - Parkeervergunning aanvragen en bezoekerskaart; - Ruime schuur; - Gelegen in het centrum van Beverwijk, nabij winkels en diverse voorzieningen; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.