Zuiderzee op Zuid 98256 SP BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

huiSter makelaar biedt u aan, op een Unieke, centrale plek gelegen en speciaal voor levensgenieters, (water-) sporters, natuurliefhebbers, vakantie-eigen-land-gangers, golfers, terras- en restaurant-bezoekers; dit riante hoek- appartement op de begane grond, uitkijkend op water, met o.a. 3 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik als Study, een royale badkamer, een verwarmde serre, luxe moderne open keuken (2019), een heerlijk breed balkon, en uw eigen parkeerplaats behorend bij dit appartement plus een extra beschikbaar te kopen parkeerplek. Het appartement is gelegen op het appartementen- complex "Zuiderzee op Zuid", buitendijks gelegen aan het Veluwemeer, met aangelegen jachthaven en restaurant! In de directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden, zo zou u met uw boot vanuit de aangelegen jachthaven de randmeren kunnen opvaren, wandelen of fietsen in het uitgestrekte Harderbos, waar u Schotse Hooglanders, bevers of reeën kunt zien, golfen op de fraaie 9 holesbaan, relaxen op het strand, een dagje vissen, of toch naar Walibi met de kids? Gezellige kleine havenplaatsen met terrasjes en restaurants; Harderwijk en Elburg, liggen aan weerszijden op 10 minuutjes rijden, en wat denkt u van een dagje op de Veluwe? Mogelijkheden te over op deze unieke centrale plek, die vanuit alle windrichtingen ook nog eens makkelijk te bereiken is. Vraagprijs: € 340.000,= k.k.. Indeling U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplek (ken) in de parkeergarage van het complex achter de slagboom, die u met uw 'druppel' bedient. Over het terrein van het complex loopt u naar de voordeur van uw appartement en komt binnen in de royale entreehal. Aan de entreehal liggen aan uw linkerzijde een voorraadkast, de toiletruimte met zwevend toilet met natuurstenen fonteintje, de royale badkamer en aan uw rechterzijde 2 fijne, royale slaapkamers een brede garderobe achter kamerhoge schuifdeuren, de wasruimte met hybride warmtepomp 200 liter, en de toegang tot de woonkamer. De royale badkamer is geheel betegeld voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een Villeroy & Boch wastafelmeubel, een design radiator, mechanische ventilatie en een inloopdouche. De lichte en gezellige woonkamer biedt zicht en toegang tot de serre én het heerlijk riante balkon waar de zon om 12uur al uw appartement binnen schijnt. Aan de woonkamer bevindt zich een royale Study voorzien van een schuifdeur die evenwel als 3e slaapkamer kan dienen. Aan de rechterzijde loopt de woonkamer door in de moderne open keuken. De strakke keuken die aan weerszijde is opgesteld beschikt over veel werkruimte aan de natuurstenen aanrechtbladen, diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductie- kookplaat, een koel- vries combinatie, een combi oven-magnetron, lades van 60cm diep, een rvs afzuigkap en tegen de achterwanden van de keuken fraaie keramische platen van 3mm. Dit mooi appartement is voorzien van een lichte doorlopende pvc vloer, elektrisch bedienbare screens en voor alle openslaande ramen horren. Balkon: Vanuit de woonkamer of vanuit de serre komt u op het zonnige westelijk gelegen balkon. Het lange balkon heeft een betonvloer en een stenen balustrade, en loopt om de hoek door; dus ook aan de noord- gevel. Tuin: Aan de voorzijde van het appartement ligt fijn beschut een tuin met gazon, waar u gebruik van kunt maken. Berging: De ruime berging bevindt zich nabij op het terrein van het complex. Hier hebt u voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen. De berging is voorzien van elektra en een praktische berg-planken systeem. Parkeerplaats: Bij dit appartement bent u eigenaar van 1 parkeerplaats. Deze bevindt zich in de bij het complex behorende parkeergarage en is toegankelijk met gebruik van een 'druppel'. Een 2e parkeerplaats is in eigendom te verkrijgen/kopen van de eigenaar voor € 17.500,= k.k Kosten aan de Vereniging van Eigenaren: Maandelijkse kosten V.v.E kosten € 232,50, voorschot energiekosten € 310,= - kosten 2e parkeerplek in de garage € 11,25 Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2009, Energielabel B Vloeroppervlakte: 123 m2 Gebruiksopp. Totaal: 123 m2 Gebruiksopp. Wonen: 123 m2 Geb.geb. Buitenruimte 23m2 Externe berging: 5 m2 Royaal luxe appartement 3 slaapkamers Balkon gerichte woonkamer met zicht op water Moderne luxe open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur Geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche en een Villeroy & Boch wastafelmeubel Badkamer voorzien van vloerverwarming Fraaie pvc vloer geheel doorlopend het appartement Vanuit de woonkamer toegankelijke, verwarmde Serre met toegang tot het heerlijke balkon Riant balkon Hybride Warmtepomp 200 liter en blokverwarming 1 parkeerplaats eigendom bij dit appartement 2e parkeerplaats (in eigendom) over te kopen voor € 17.500,= k.k. Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor uw boot in de aanliggende jachthaven Maandelijkse kosten V.v.E kosten € 232,50, voorschot energiekosten € 310,= - kosten 2e parkeerplek in de garage € 11,25 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Unieke, centrale plek gelegen en speciaal voor levensgenieters, (water-) sporters, natuurliefhebbers Nabij golfbaan, terras- en restaurant Gelegen aan het Veluwemeer en aangelegen jachthaven Nabij uitvalswegen richting Harderwijk, Elburg en Lelystad