Oranje Nassaulaan 163722 JM BilthovenBilthoven Centrum

Aan een rustige, kindvriendelijke laan – met sec bestemmingsverkeer – staat deze in de jaren ’50 gebouwde helft van een dubbele woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en staat op een perceel van 432 m2. De woning heeft ruime uitbouwmogelijkheden. De ca 23m diepe, op het zuiden gelegen achtertuin, herbergt een vrijstaande, stenen garage van ca 6,60m bij 2,80m. Indeling Entree, toilet, kelder en hal met toegang tot woonkamer en (dichte) keuken. De woonkamer is voorzien van een (houtgestookte) haard, een tweetal vaste kasten en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De eenvoudige keuken beschikt over lossen apparatuur en heeft een enkele deur naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen die is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een balkon. Op de overloop is een ruime bergkast aanwezig alsmede de voormalige badgelegenheid (douche). De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één van de twee kamers beschikt over een vaste kast en wastafel. Op de overloop is de CV-ketel opgesteld en is de mogelijkheid om de wasmachine en/of droger te plaatsen. Op een kleine 5 minuten wandelen is basisschool Theresia gelegen. Het centrum van Bilthoven evenals Den Dolder is met de fiets in minder dan 10 minuten te bereiken. Zowel Bilthoven als Den Dolder heeft een NS-station en diverse gezellige restaurants, winkels en kinderopvangmogelijkheden. Op eigen terrein is ruim voldoende gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Kenmerken van deze woning zijn: - 126,72 m2 NEN-2580 woonoppervlakte, inhoud van de woning ca 477 m3 - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing - Royale uitbouwmogelijkheden naar zowel de achterzijde (4m) als naar de zijkant van de woning - Energielabel D - Niet-zelfbewoningsclausule-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg.