Omschrijving

PAK DEZE KANS! Op loopafstand van Bilthoven-centrum met al haar voorzieningen presenteren wij u met enthousiasme dit bijzonder charmante, vrijstaande huis met garage! Dit sfeervolle object dient te worden gerenoveerd maar biedt vele mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid tot het creëren van een uitbouw en extra slaapkamers! Wanneer komt u langs? UNIQUE SELLING POINTS - Buitengewoon charmant vrijstaand huis - Een gebruiksoppervlak van bijna 120 m², een terras van bijna 20 m² én een garage van ruim 25 m² - Diverse uitbouwmogelijkheden en de mogelijkheid tot plaatsing dakkapellen/dakramen op tweede verdieping (thans de zolder) - Centrale ligging nabij het centrum met NS-station, scholen en sportverenigingen - Groen gesitueerd nabij onder meer het Okkersbos Wij nemen u graag mee door deze fijne woning! INDELING BEGANE GROND Een karakteristieke voordeur verwelkomt u in de hal met een meterkast en toilet, van waaruit u toegang tot de royale woonkamer heeft, verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Het authentieke doorgeefluik naar de keuken creëert sfeer. De nette, in goede staat verkerende keuken (met kelder) fungeert als doorloop naar de bijzonder sfeervolle serre aan de achterzijde. U heeft vriendelijk uitzicht op de achtertuin vanuit deze keuken. Openslaande deuren in de serre verlenen toegang tot deze privacybestendige, volgroeide tuin. Flora, fauna én een vijver! Dankzij het vele groen aan de achterzijde ondervindt u geen enkele hinder van het nabijgelegen spoor. Vanuit de hal bereikt u middels een draaiende trap de eerste etage. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop bereikt u twee (slaap)kamers en de nette badkamer. Deze is keurig onderhouden en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING De royale zolderverdieping biedt diverse mogelijkheden. Denkt u hierbij aan het plaatsen van een dakkapel en/of dakramen waardoor het mogelijk is om een tweetal slaapkamers te realiseren. GARAGE Aan de linkerzijde is een aangebouwde, stenen garage (nabij de oprit) gesitueerd met veel opslagruimte en de mogelijkheid tot het parkeren van auto's. Middels het creeren van een uitbouw aan de zijkant van de woning kunt u overwegen om de garage bij de leefruimtes te trekken. LOCATIE De locatie van het huis is uitstekend! De bruisende stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand, alsmede het UMC en Science Park. De centrale ligging nabij vele basis- en middelbare scholen (Theresiaschool en Julianaschool om de hoek), sportverenigingen (hockeyclub SCHC en TC Bilthoven), bossen én diverse uitvalswegen maakt dit tot een ideaal plekje voor velen! In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Wij lichten u deze graag nader toe! De aanvaarding van de woning kan op korte termijn plaatsvinden, maar geschiedt in overleg. Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 710.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

DE BILT E 1225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 2 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 3 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 4 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 5 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 6 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 7 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 8 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 9 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 10 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 11 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 12 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 13 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 14 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 15 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 16 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 17 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 18 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 19 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 20 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 21 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 22 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 23 van Paltzerweg 63
  • Bekijk foto 24 van Paltzerweg 63

© 2001-2025 funda