Sint Hubertuslaan 193721 CC BilthovenTuindorp

In de geliefde wijk het Jagtplan in Bilthoven ligt, mooi verscholen aan de Sint Hubertuslaan, deze royaal uitgebouwde eindwoning met garage . De woning is voorzien van vloerverwarming, dak- en gevelisolatie! Ligging: Het Jagtplan is een rustige kinderrijke buurt met veel groen en ligt centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Bilthoven, fiets- en wandelbossen, sportverenigingen en scholen. Het centrum van Bilthoven heeft een ruim winkelaanbod en veel gezellige restaurants. Het NS-Station ligt op 5 minuten fietsen. Vanuit Station Bilthoven bent u met de trein in 9 minuten op Utrecht CS en Amersfoort CS bereikt u in 10-15 minuten. Uitvalswegen A27 en A28 liggen op 5-10 minuten rijden. Kortom: een fijn huis met garage op een toplocatie! Indeling: Begane Grond: Entree, hal, garderobekast met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en urinoir, trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de living. Royaal uitgebouwde living welke voorzien is van een fraaie dainolapertovloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek. Een openhaard zorgt hier voor een warme sfeer. De open keuken met bar bevindt zich in het midden van de woning tussen de zithoek en de eethoek in de uitbouw en zorgt voor diverse indelingsmogelijkheden. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, quooker, koelkast en combi-oven. De uitbouw is voorzien van een goede lichtstraat waardoor er veel lichtinval is, wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Er zijn tevens twee schuifpuien die toegang bieden tot de verzorgde achtertuin. Heerlijk om in de zomermaanden allebei open te zetten. Vanuit de living is ook de garage bereikbaar, erg handig! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers ( twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde) en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. Een van de slaapkamers is voorzien van een handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel, design radiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Momenteel is dit één grote open ruimte. Er zijn een tweetal dakramen aan de achterzijde. Op deze verdieping is de CV-opstelling (december 2023) en wasmachine/drogeropstelling. Met het aanbrengen van een dakkapel kan hier een vierde slaapkamer van circa 20-25 vierkante meter extra netto woonoppervlakte gerealiseerd worden. Tuin: Mooi aangelegde tuin op het noordwesten. Vanwege de diepte van de tuin ligt deze ook goed op het zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een fraai gazon, diverse perken, zonneterras, een achterom, een vrijstaande houten schuur en een beregeningsinstallatie d.m.v. grondwater. Bijzonderheden: - royaal uitgebouwde begane grond - mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer (20-25 m2 extra woonoppervlakte) - garage - rustige kindvriendelijke buurt