Beatrixlaan 235531 HA BladelBladel Centrum

Alsof je zo de studio van VT-wonen instapt! Deze van top- tot teen gerenoveerde, met hoogwaardig afgewerkt materialen, vrijstaande woning aan de Beatrixlaan in Bladel is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is dit jaar grondig onder handen genomen, voorzien van het volledige isolatiepakket, vloerverwarming op de begane grond en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Bovendien is de woning in een erg gewilde woonomgeving, op 100 meter van het centrum van Bladel gelegen. Deze topper is een bezichtiging beslist waard! Begane grond Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. Wat gelijk in het oog springt is de kwalitatieve afwerking. De prachtige PVC visgraat vloer, de strakke stucwerk wanden- en plafonds in combinatie met de zwarte accenten maken het een modern geheel. De entreehal beschikt over de geheel vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars), geeft toegang tot de kelder, de eerste verdieping en het woongedeelte. Woongedeelte Middels prachtige matzwarte taatsdeur bereik je het woongedeelte van de woning. De luxe keuken met bijzondere mate-tape kleurstelling beschikt over een groot eiland en hoge kastenwand tot aan het plafond. Het riante eiland is aan beide kanten voorzien van kastruimte en beschikt over een Bora inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser en een mat zwarte spoelbak. De rest van de apparatuur, zoals een combi oven, koelkast en diepvries tref je aan in de hoge kastenwand. Tevens zijn er diverse stopcontacten verwerkt in het aanrechtblad. De uitermate sfeervolle woonkamer heeft ook een in visgraatmotief gelegde PVC vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden- en plafonds en beschikt over opvallend veel daglicht door de hoge raampartijen en de openslaande tuindeuren. Tevens zijn er rondom vele stopcontacten en diverse tv aansluitingen aanwezig. Achterportaal & Bijkeuken Portaal met toegang tot prachtige toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de bijkeuken. De bijkeuken is eveneens weer afgewerkt met dezelfde visgraat vloer met vloerverwarming en is voorzien van de witgoedaansluitingen en de vloerverwarmingspomp. Zowel de bijkeuken als het achterportaal beschikken over een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Slaapkamers Drie ruime slaapkamers allen voorzien van een luxe laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Tevens zijn ook hier weer overal draai-kiep kozijnen geplaatst met HR++ beglazing, vele stopcontacten en tv aansluitingen. Badkamer Wauw, alsof je een badkamer van een 5-sterren hotel binnenstapt! De prachtige keramische betonlook tegel in combinatie met de strakke stucwerk wanden en de handvorm taupe tegels geven een chique uitstraling. De badkamer is voorzien van een riant vrijstaand ligbad, een grote inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel met spiegel & verlichting, hangcloset en designradiator. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken zolderverdieping welke ideaal is voor het bergen van spullen en voorzien van de C.V.-installatie (Nefit, 2024). Er is voldoende plaats om een gezellige eet- of loungehoek te creëren. Exterieur Prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met strakke bestrating, siergrind en aan twee zijdes voorzien van een eigen achterom. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. De voortuin bestaat uit een oprit aan de rechterzijde, siergrind, sierbestrating en twee gepoedercoate plantenbakken met vaste planting. Algemeen: – bouwjaar 1958, volledig gerenoveerd in 2024; – gehele begane grond (m.u.v. entreehal) is voorzien van vloerverwarming; – vloer geïsoleerd met 14 cm tempex, spouw geïsoleerd met EPS parels en dak voorzien van 8cm PIR platen; – definitief energielabel B (door het toevoegen van 3 zonnepanelen wordt het een energielabel A) – de woning is voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing: – verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit C.V.-installatie uit 2024 (hybride ready): – gehele woning voorzijn van hardstenen dorpels en vensterbanken; – het gehele dak inclusief goten is tevens vernieuwd in 2023; – riolering zowel binnen als buiten compleet vernieuwd; – gehele woning voorzien van prachtige paneeldeuren met matzwart deurbeslag; – het betreft hier een prachtige woning met een uitermate hoogwaardig en sfeervol afwerkingsniveau welke je beslist van binnen moet zien om een juiste indruk te krijgen van de woning; – prachtige locatie op 100 meter afstand van het centrum. Doordat Bladel op slechts 5 autominuten is gelegen van de autosnelweg A67 zijn onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar.