Veen en Duin 802061 XH BloemendaalVeen en Duin

3-kamerappartement op de begane grond, in groene omgeving met prachtig uitzicht! Laat u verrassen door licht en ruimte in dit gelijkvloerse appartement! Het appartement heeft twee slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van een derde slaap-/werkkamer. 's Ochtends staat de zon op het balkon en de keuken aan de oostzijde, zodat u buiten of binnen heerlijk kunt ontwaken. In de middag heeft u vanuit de het zuidwesten de zon op het terras. Het gebouw is omringd door groen waardoor u vanaf binnen en buiten altijd het gevoel heeft in een natuurlijke omgeving te wonen. Dit wordt nog verder versterkt door het prachtige zicht op het weiland met grazende schapen, statige bomen en het uitgestrekte grasland. Het appartement ligt vlakbij de entree van het gebouw, heeft vrijwel geen drempels en is dus rollator- en rolstoel-vriendelijk. Meteen naast het appartement is de deur die toegang verleent aan het gedeelte waar de bergingen zijn. Hierdoor kunt heel gemakkelijk uw fiets in de berging plaatsen en bent u ook weer snel op weg. Deze ruime berging is ook ideaal als opslag of om gereedschap op te bergen. OMGEVING Veen en Duin ligt op een groene, landelijke locatie vlakbij het centrum van Bloemendaal en het NS station. Hier loopt u in 10 minuten naartoe. In het centrum zijn verschillende restaurants, winkels en een grote supermarkt. De duinen en het strand zijn ook gemakkelijk te bereiken met fiets, bus of trein. In de omgeving vindt u verder verschillende sportclubs waar u actief en passief kunt genieten van wedstrijden op topniveau. Houdt u van tennis? De lokale tennisclub ligt op drie minuten fietsen.Voor cultuur kunt u naar openluchttheater Caprera of de binnenstad van Haarlem. Ook Amsterdam is in een half uur te bereiken met de trein.Ook als u van tuinieren houdt, kunt u vlakbij terecht. Wellicht is het huren van een moestuin bij Tuinbouwvereniging Veen en Duin iets voor u. Kortom, wonen in een rustige omgeving met genoeg opties voor vermaak in de nabijheid. INDELING Parterre: brievenbussen, bellentableau en videofoon, entree, hal, externe berging met elektra, entree tot appartement, gang, slaapkamer 1, badkamer, meterkast, keuken met toegang tot balkon voorzien van combi-oven/magnetron, wasmachine/droger-combinatie, koelkast met vriesvak, gasfornuis en afzuigkap, dubbele gootsteen, toilet met fontein, slaapkamer 2 met kasten, hal, woonkamer met open eetkamer, toegang tot terras. KENMERKEN en HIGHLIGHTS -G- woonoppervlakte van ca. 100m2; -G- berging van ca. 7m2; -G- balkon/loggia en terras van in totaal ca. 14,5m2; -G- bouwjaar 1968; -G- energielabel B, geldig t/m 09-10-2034; -G- ligt op de begane grond en is een vrijwel drempel-vrij appartement; -G- actief beheerde VvE; -G- dit jaar worden de buitenkozijnen geschilderd; -G- VvE-bijdrage van €249,27 per maand; -G- oplevering in overleg.