Westerblokker 1071695 AC BlokkerBlokker - Buurt 31 04

Westerblokker 107, Blokker Deze prachtige twee-onder-een kapwoning met eigen oprit in het centrum van Blokker mogen wij u te koop aanbieden. Alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk ‘om de hoek’ gelegen. De woning beschikt over een luxe keuken met inbouwapparatuur, 9 zonnepanelen, energielabel B, drietal slaapkamers en een ruime badkamer. Gelegen in het centrum van Blokker, de slager, bakker, DekaMarkt en de Action zijn binnen 1 loopminuut te bereiken. Hoorn centrum is in 10 minuten bereikbaar. De A7 richting Amsterdam en Leeuwarden ligt op 8 autominuten afstand. Indeling: Begane grond: Na het parkeren van uw auto op de oprit treft u een zij-entree aan, hier is de trapopgang, meterkast en het toilet met fonteintje te vinden. Bij binnenkomst is aan de voorzijde van de woning de woonkamer gelegen, aan de achterzijde van de woning treft u de luxe keuken welke is voorzien van een combi-oven, vaatwasser op hoogte, quooker, inductie kookplaat en een afzuigkap. De woning is aan de achterzijde speels uitgebouwd wat doorgang biedt naar de bijkeuken en de wasmachine en drogerkast. In de bijkeuken staat een nieuwe Amerikaanse koel/vriescombinatie, tweede wasbak, tweede afzuigkap en een magnetron. Via de achtertuin is er tevens nog een inpandige berging aan de achterzijde aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop welke aan de achterzijde toegang geeft aan een grote slaapkamer met inloopkast en hoge vide. Aan de voorzijde van de woning zijn tevens twee slaapkamers te vinden, via een hiervan komt u terecht op de tweede verdieping. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, douchehoek en vloerverwarming. De badkamer is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren. Tevens is er een ruime opbergkast en een tweede toilet (met douchetoilet, Geberit Mera Classic 6 maanden oud) aanwezig op de eerste verdieping. Tweede verdieping: Ruime opbergzolder, bereikbaar via de rechter slaapkamer, genoeg ruimte om spullen op te bergen. C.V. ketel opstelling (Remeha, 2014), verdeler zonnepanelen (9 stuks, 2014) en 2 mechanische ventilatie units. Tuin: De tuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. In de achtertuin is nog geen jaar geleden een tuinhuis geplaatst, deze functioneert als extra bergruimte. De tuin is tevens bereikbaar via de dubbel openslaande deuren. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen (eigendom, 2014) - Energielabel B - 180 m² Perceeloppervlakte - Eigen oprit - Centrale ligging, dagelijkse voorzieningen om de hoek - Alle deuren driepuntssluiting - Elektrische installatie de laatste jaren geheel vernieuwd, meterkast met ruim voldoende groepen (16 stuks) Bieding vanaf: € 419.000,- Aanvaarding: Medio oktober 2024