Vlijt en Phoenix 92411 WT BodegravenCentrum-Noord

Modern afgewerkte 2-kamer appartement, gelegen aan de Rijnzijde met prachtig uitzicht, in het monumentale en voor Bodegraven beeldbepalende pakhuis "De Phoenix". De Phoenix, de voormalige shampoofabriek van Andrélon, biedt sinds december 2008 ruimte aan 22 appartementen, met op de begane grond de gezamenlijke entree met brievenbussen en een gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Het appartement ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, horeca, het zwembad en het NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de N11 en de A12 dichtbij. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Wij geven je graag een indruk van dit bijzondere appartement: Begane grond: Royale ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke inpandige fietsenberging. Middels het riante trappenhuis of de lift bereik je op de tweede verdieping een ruime hal met toegang tot vier appartementen en de meterkast. Tweede verdieping: Je stapt het appartement binnen in de hal/woonkamer. De gezellige, compacte woonkamer van circa 18 m² grenst aan de moderne open keuken. Door de ligging aan de zuidkant is het appartement voorzien van veel lichtinval en heb je een fantastisch uitzicht over de Oude Rijn. Aan deze zijde beschikt het appartement over naar binnenslaande ramen met een Frans balkon waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten. De L-vormige keuken, met bargedeelte, is voorzien van alle benodigdheden, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de praktische afsluitbare wasruimte/kast. De slaapkamer van circa 16 m² is over de volledige breedte van het appartement, heeft ook een Frans balkon en geeft toegang tot een vaste kast waarin de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit staan opgesteld. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en stuc wandafwerking (met uitzondering van de badkamer en was-/stookruimtes). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 51 m² - Prachtig uitzicht - Op loopafstand van het centrum gelegen - Lift in complex aanwezig - Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing - Het pakhuis (bouwjaar rond 1905) is een gemeentelijk monument, met bijbehorende schoorsteen - Bijdrage VVE inzake appartement: € 172,17 per maand, gezonde VVE