Bourgondischelaan 432411 KJ BodegravenBroekvelden-Noord

IN ZEER GOEDE STAAT VERKERENDE, GROTE 3-LAAGS EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM, ROYAAL DAKTERRAS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden met winkelcentrum Vromade, basisscholen, sportverenigingen en speelveldjes in de buurt. Dichtbij het centrum van Bodegraven met veel winkels, restaurantjes en het NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen (N11 en A12) richting grote steden nabij. Indeling: Toegang via de mooi aangelegde voortuin. Eentree, hal met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer (ca. 5.71 x 4.20m) met sfeervolle gas openhaard. Mooie serre (ca. 4.06 x 2.76m) met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken (ca. 4.01 x 3.44m) voorzien van eiland, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Trap naar 1 verdieping, alwaar overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime badkamer (ca. 4.03 x 1.88m) met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Grote ouderslaapkamer (ca. 3.71 x 3.14m). 2e slaapkamer (ca. 4.99 x 2.85m). 3e slaapkamer (ca. 3.20 x 3.07m). Trap naar 2e verdieping, alwaar overloop met stookruimte. Grote vierde slaapkamer (ca. 4.33 x 3.89m). Groot zonnig dakterras (ca. 6.08 x 2.59m) op het Westen. Royale zonnige achtertuin (ca. 12.35 x 6.28m) op het Zuidoosten met achterom en stenen schuur met elektra. Eigenschappen: - gelegen op eigen grond - ruime achtertuin op het Zuidoosten - elektra 8 groepen + 2 x a.l.s. - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Nefit HR ca. 2009, laatste onderhoud 2023 - energielabel C - volgens opgave onderhoud uitgevoerd: * laminaatvloer begane grond nieuw 2022 * 2 Velux dakvensters voorzijde nieuw 2022 * dubbel glas begane grond voorzijde + voordeur nieuw 2022 * kozijnen + dubbel glas 1e verdieping nieuw 2022 * slaapkamer 2e verdieping voorzien van geluiddempende vloer * serre kozijn + dubbel glas nieuw 2022 * serre boeiboord nieuw 2022 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.