Koninginneweg 1362411 XV BodegravenZeeheldenbuurt

** Alle bezichtigingsmomenten zijn reeds vol. Wanneer je een mailtje stuurt, zetten we je gegevens op de wachtlijst ** Dit is met recht een fijne starterswoning. Koninginneweg 136 heeft drie slaapkamers, een nette keuken en een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten. Deze tussenwoning is gelegen op een ideale locatie, aan de rand van het centrum van Bodegraven. Diverse winkels, sportverenigingen en scholen zijn op wandelafstand. Aan verduurzaming is al gedacht: de gevel en het dak zijn recent voorzien van isolatie. De woning heeft een solide basis en kun je verder nog geheel naar eigen smaak moderniseren. Nieuwsgierig? We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan: • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte 75 m² • Perceeloppervlakte 137 m² • Een ruime hal met trapkast • Een gezellige doorzon woonkamer met laminaatvloer • In totaal drie fijne slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een vaste kast • Een riante vliering met dakraam en veel opbergruimte! • De buitenkant van de woning is recentelijk opnieuw gestuukt • De gevel is geïsoleerd, met 10 cm dik isolatiemateriaal • Het dak is ook onlangs vernieuwd en geïsoleerd • De ramen beschikken over dubbel glas of HR ++ glas • Energielabel B • Een ruime achtertuin met een perfecte zonligging op het Zuidwesten, hier kun je tot in de avond van de zon genieten • De achtertuin heeft een vrijstaande, stenen berging en is achterom bereikbaar via een poort • Gelegen in een gezellige, groene woonwijk met winkels, sportverenigingen dichtbij De omgeving. De woning ligt aan de rand van het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich, net als het zwembad, op wandelafstand.