Omschrijving

Een buitenkans, levensloop bestendig wonen in het stadscentrum! Dit karakteristieke grachtenpand van het bouwjaar 1890 is geheel verbouwd in 2004. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en hierin bevinden zich een slaapkamer en badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 131 m². De Kleine Dijlakker is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo naar de winkelvoorzieningen. Het centrum van Bolsward met zijn rijke historie heeft vele winkels en bezienswaardigheden te bieden. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. De sfeervolle woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met een prachtig zicht op de stadsgracht. De trapopgang en de keuken zijn in het midden gesitueerd. De hoekkeuken (2021) is voorzien van inbouwapparatuur, veel bergkastjes en een ruim werkblad. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. In de aanbouw, achter de keuken, is een gang gerealiseerd die uitkomt bij een slaapkamer met badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De onderhoudsvriendelijke binnentuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een achterom via de naastgelegen steeg. Eerste verdieping De vaste trap komt uit op overloop van de verdieping. Vanaf de overloop met cv-opstelling en vaste kast is er toegang naar de tweede slaapkamer. Deze royale slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtig uitzicht op de stadsgracht. Boven de slaapkamer is een handige berging gerealiseerd met toegang vanaf de overloop. Het achtergelegen dakterras is ook vanaf de overloop bereikbaar. Dit terras heeft een prettige zonligging op het zuidoosten met uitzicht op de Martinikerk. Tuin Beschutte, onderhoudsvriendelijke binnentuin op het zuidoosten. De binnentuin en de fietsenberging zijn tevens bereikbaar via de naastgelegen Keerweersteeg. Bijzonderheden * Toplocatie bij stadsgracht en centrum; * Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Atag cv-ketel 2017; * Geheel verbouwd in 2004; * Energielabel C; * Binnentuin en dakterras op het zuidoosten; * Beschermd stadsgezicht; * In de directe omgeving parkeergelegenheid; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOLSWARD A 4743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (6,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 2 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 3 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 4 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 5 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 6 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 7 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 8 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 9 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 10 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 11 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 12 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 13 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 14 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 15 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 16 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 17 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 18 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 19 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 20 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 21 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 22 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 23 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 24 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 25 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 26 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 27 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 28 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 29 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 30 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 31 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 32 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 33 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 34 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 35 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 36 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 37 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 38 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 39 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 40 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 41 van Kleine Dijlakker 30
  • Bekijk foto 42 van Kleine Dijlakker 30

© 2001-2025 funda