Hofakkers 99531 HX BorgerNoordesch

In een gewilde woonomgeving staat deze HOEKWONING met inpandige berging (voorheen was dit een garage: deze ruimte is omgebouwd tot berging en de woonkamer is vergroot). De woning is gebouwd in 1976. Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel, mechanische ventilatie en 15 zonnepanelen. Voor de woning is ruimte om te parkeren en er is een voortuin.Via het pad naast de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin beschikt over een zonneterras, een houten tuinhuis en vrij uitzicht. De tuin is door een hovenier aangelegd. Aan de achterzijde is geen bebouwing! Kaveloppervlakte 277 m². Indeling: overdekte entree, hal met toilet, de tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer, een tuindeur en een apart eetgedeelte, er is een open keuken die is voorzien van een plavuizenvloer en inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, oven en losse vaatwasser), bijkeuken met buitendeur, de berging van 7 m² beschikt over een zolder die via een vlizotrap is te bereiken. 1e verdieping: overloop met bergruimte (voorheen inbouwkast) en 3 slaapkamers, moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, badkamerkast, een design-radiator en een dakvenster, er is een vaste trap naar de: 2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer met een groot dakraam. - oppervlakte van woonkamer en keuken 47 m² - voorzien van airconditioning - rolluik op de 1e verdieping Het gezellige centrum van Borger heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder onder andere: huis- en tandarts, apotheek, kerk, diverse recreatie- en sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in bosrijke omgeving en direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen. De verkoop start op 3, 4 en 5 april 2024. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.