Bongerd 207623 KB BorneBornsche Maten

In een mooi gedeelte van de nieuwbouwwijk de Bornsche Maten staat deze in 2006 gebouwde lichte energiezuinige (energielabel A+) hoekwoning met 20 zonnepanelen, een laadpaal, een vrijstaande houten berging, een overkapping en een keurig aangelegde tuin op het zuidwesten met achterom. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een gezellige woonkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers en een hobby-/werkruimte. Woonoppervlakte ca. 143 m2, inhoud ca. 513 m3, kavel 182 m2. De Bornsche Maten is een mooie ruim opgezette en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Borne. De wijk heeft haar eigen voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een sporthal. De wijk is voorzien van het zeer fraaie Beekpark, een ideale plek om te wandelen en te spelen. Diverse uitvalswegen (zoals de A1 en A35) en ook het centrum van Borne bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van mooie natuur zorgen ervoor dat het in Borne prettig wonen en werken is. De onderwijsvoorzieningen zijn goed, er zijn voldoende sportaccommodaties, variërend van sportparken, tennis- en squashbanen tot een overdekt zwembad. In het sfeervolle centrum van Borne is het prettig winkelen. De diversiteit in winkels en de klantvriendelijkheid worden hoog gewaardeerd. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen, mede door het raam in de zijgevel is er veel lichtinval. Tussenportaal met toilet met fontein en een trapkast. De woonkeuken met schiereiland is aan de tuinzijde gesitueerd, via een deur is de tuin bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een off white kleurstelling met een houtlook blad en is voorzien van keramische kookplaat, afzuiger, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tuin: De verzorgde tuin met achterom is op het zuidwesten gesitueerd en heeft een heerlijke overkapping achter in de tuin. Het terras aan het woonhuis is voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand, en een badkamer voorzien van wastafelmeubel met 2 kranen, douche en toilet. 2e verdieping: Overloop met veel lichtinval door raam in de zijgevel, opstelling van de wasmachine en de cv combi-ketel. Aan de achterzijde is een werkplek met een dakraam, aan de voorzijde bevindt zich een royale 4e slaapkamer met dakkapel. Er zijn diverse bergruimtes. Bijzonderheden: * Instapklare lichte woning op een geliefde locatie; * Bouwjaar 2006; * Woonoppervlakte 143 m2; * Inhoud 513 m3; * Kavel 182 m2; * Energielabel A+; * Laadpaal aanwezig; * 20 zonnepanelen; * Schilderwerk buiten 2017, schilderwerk binnen 2018; * De begane grond is voorzien van lamelparket en de verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer; * C.V. combi-ketel, Intergas, bouwjaar 2006, eigendom; * De overkapping is ook te gebruiken als carport. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.