Appelgaarde 182771 PK BoskoopAppelbuurt

Bijzondere architectuur! Watervilla van ca. 199 m2 woonopp. met riante tuin en oprit voor meerdere auto’s In de kindvriendelijke woonwijk ‘Waterrijk’ bieden wij u deze watervilla te koop aan. De villa is onder bijzondere architectuur (Boskoopse architect Willem Steenvoorden) ontworpen en daarnaast extra uitgebreid met zowel een aan- als opbouw, eveneens aan de hand van de architect. De villa is zeer gunstig gesitueerd met in de directe omgeving scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Deze modern vormgegeven villa beschikt over een zonnige tuin met eigen water en een waterfront van maar liefst 13 meter breed. De Appelgaarde 18 in een vogelvlucht: • Wonen aan het water in de wijk ‘Waterrijk’ • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Een riante woonkamer met bijzondere hoogte van 3,10 m • Een luxe en moderne design keuken • Een aangebouwde tuinkamer/serre van maar liefst 24 m2 • 4 slaapkamers + Master Bedroom, 2 badkamers en inloopkast • Gelijkvloers wonen mogelijk! Badkamer + slaapkamer op de begane grond • Dakterras met zicht op het water • Berging toegankelijk vanuit de woning Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk Waterrijk op korte afstand van het station en het centrum van Boskoop met gezellige dorpskern. Boskoop is het middelpunt van het Groene Hart met vele omliggende (grote)steden waar u met de auto in ca. 15-30 minuten bent. Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Gouda, Alphen aan den Rijn zijn goed bereikbaar vanuit Boskoop. De indeling is als volgt, de begane grond: U loopt door de diepe voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. U betreedt de ruime entreehal waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de woonkamer, master bedroom, berging (voormalig garage), meterkast en separate toiletruimte. De crèmekleurige travertin vloer loop door naar de master bedroom en door in de gehele woonkamer. De woonkamer is toegankelijk middels een op maat gemaakte taatsdeur. De woonkamer: Wat een ruimte! U stapt binnen in de ruime woonkamer van maar liefst 8 meter lang en 3,10 meter hoog. De combinatie van de ruimte en het hoge plafond geeft de woonkamer een uniek karakter en biedt volop mogelijkheden voor een creatieve inrichting. De wanden en het plafond zijn wit gestuukt en de woonkamer beschikt over meubelmaatwerk kasten welke u voorzien van extra opbergruimte. Tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming en een moderne design gashaard. De keuken: De U-vormige design keuken is in 2020 geplaatst. De zwarte kastfronten met het strak wit natuurstenen werkblad geeft een luxe uitstraling. De U-vormige indeling van de keuken biedt niet alleen voldoende werkruimte, maar ook een gevoel van gezelligheid en samenzijn in combinatie met ruime woonkamer en de aangebouwde tuinkamer. Daarnaast beschikt de keuken ook over een zeer diepe voorraadkast. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Quooker • Keramische kookplaat • Vaatwasmachine • Koel-/vriescombinatie • Combi oven met magnetron functie • Oven met stoomfunctie • Design-afzuigkap De tuinkamer/serre: Achter de keuken bevindt zich de tuinkamer welke deels over het water is gebouwd. De tuinkamer heeft door het vele glas een serre effect. Een prachtige uitbreiding van uw leefruimte waar u kunt genieten van het zicht op het water door de raampartijen tot de grond. Via de keukendeur betreedt u deze lichte en sfeervolle ruimte. De ruimte is geschikt als 2de woonkamer, eetkamer, speelkamer voor uw kinderen of een fantastische werkplek en beschikt tevens over een design airco/warmtewisselaar. Via de zijdeur is er toegang tot de vlonder aan het water. Master Bedroom: Deze woning beschikt over een master bedroom op de begane grond. Het slaapgedeelte van de kamer is ca. 14 m2 groot en biedt daarnaast nog toegang tot een riante inloopkast en een badkamer ensuite waardoor de kamer een gevoel geeft van een hotelsuite. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wastafel en spiegelkast. De 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. Tevens bevind zich op deze verdieping nog een extra opbergkast met aansluiting voor wasmachine en droger, en vanuit een van de slaapkamers toegang tot een dakterras. De slaapkamers: Deze woning beschikt op de eerste verdieping over maar liefst 4 slaapkamers. De kamers zijn speels van opzet met extra plafondhoogte en speelse raampartijen. De grootste slaapkamer van de 4 is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning is ca. 19 m2 groot. Daarnaast beschikt deze kamer over een dakterras met uitzicht op het water. De overige slaapkamers hebben een grootte van ca. 9 , 11 en 14 m2. De kamers bieden voldoende ruimte om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De badkamer: Op de 1e verdieping heeft u ook toegang tot een 2de badkamer, deze is toegankelijk vanaf de overloop. In de badkamer is een douchecabine, wastafel, een spiegel en een toilet. Het balkon Het dakterras is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer. Naast veel privacy een rustgevend uitzicht op het water. De tuin: De woning beschikt over een heerlijk grote achtertuin aan het water compleet met vlonder. De tuin heeft door de grootte vele zonuren per dag. Er is een pergola met zonwering voor een schaduw terras. Aan de rechter achterzijde bevind zich nog een stenen (fietsen) schuur van ca. 7 m2. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.